Resultaten laden ...

Mr D.U. Stikkerstraat 11

274 - 2.629 m2 kantoorruimte te huur in Arnhem

Kenmerken

Huurprijs € 125 m²/jaar
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Elden

Algemeen
Op kantorenpark Gelderse Poort gelegen luxe kantorencomplex ´entree 11´ met unieke vergaderfaciliteiten en ruime parkeermogelijkheden.

Het object is gasloos en wordt verwamd en gekoeld via een WKO installatie, hierdoor kunnen de maandelijkse servicekosten laag worden gehouden.

Op de begane grond wordt een horeca gelegenheid gecreëerd waar een kop koffie en een broodje kan worden genuttigd.

De kantoorruimten in het voormalig Rabobank pand zijn luxe ingericht en afgewerkt en ontworpen door studio Kees Marcelis. Hierdoor zijn de ruimten direct te betrekken, zonder investeringen.

Andere gebruikers van het kantoorgebouw zijn: WerkgeverServicepunt , Infor Alfa-Beta, Watech, Peikko en Balans Uitzendbureau.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 2.629 m², in units vanaf ca. 274 m².

Begane grond:
Zuidvleugel: Verhuurd
Noordvleugel: Verhuurd

1ste verdieping:
Zuidvleugel: ca. 380 m²
Noordvleugel: ca. 477 m²

2de verdieping:
Zuidvleugel: ca. 397 m²
Noordvleugel: ca. 499 m²

3de verdieping:
Zuidvleugel: Verhuurd

5de verdieping:
Zuidvleugel: ca. Verhuurd
Noordvleugel: ca. 274 m²

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat. Het object c.q. het kantoorgebouw beschikt over de navolgende faciliteiten en voorzieningen:

-Gemeenschappelijke representatieve entree met receptie (optioneel);
-Dubbele lift;
-Toiletvoorziening per vleugel;
-Pantry per vleugel;
-Plafond verwarming en koeling;
-Kabelgoten voorzien van elektra-en databekabeling;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Vergaderfaciliteiten, met conferentieruimte en bar;
-( Overdekte) afsluitbare fietsenstalling met oplaadpunten;
-Parkeerplaatsen o.b.v. norm 1:37,55 m²;
- Oplaadpalen voor elektrische auto's;
-WKO-installatie;
-Beveiligings-/ en toegangssysteem;
-Alarminstallatie per verdieping in te regelen.

In overleg is het mogelijk om een bedrijfs-dedicated receptioniste te plaatsen.

Bouwjaar
2001

Energielabel
A

Locatie
Het object is gelegen op het kantorenpark Gelderse Poort aan de A325.
De A50 is via de N837 binnen 10 minuten bereikbaar. Het object is gelegen op 1,5 km van het NS-station Arnhem Zuid.

Huurprijs
Kantoor:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;

Parkeren:
€ 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan