Het moderne kantoorgebouw is gelegen op het Sciencepark aan de Molengraaffsingel 29 in Delft. Op de begane grond bevindt zich een restaurant, koffiecorner en een ontvangstruimte met receptie, waarbij het atrium een echte eyecatcher is. Het auditorium op de begane grond is een perfecte ruimte voor (bedrijfs)presentaties en “town hall” meetings.

Het gebouw is ontwikkeld in opdracht van een gebruiker en is om die reden van uitstekende kwaliteit. Het gebouw is voorzien van een energielabel A++ en een BREEAM ‘Very Good’ certificering. Naast een half verdiepte parkeergarage bevinden zich op dit niveau eveneens een fietsenstalling en douches. Indien het gebouw aan meerdere gebruikers zal worden verhuurd zullen een aantal voorzieningen worden toegevoegd, zodat het gebouw geschikt is om als ‘multi-tenant-gebouw’ in gebruik te nemen.

In overleg kan het gehele inbouwpakket worden overgenomen alsook de in de ruimte aanwezige kantoormeubelen, zoals bureau’s, bureaustoelen, computerschermen en kantoorbeplanting. U hoeft alleen nog maar uw laptop mee te nemen om van start te kunnen gaan.

BESCHIKBAARHEID
- -1 verdieping : 55,42 m² v.v.o.
- Begane grond: 911,36 m² v.v.o.
- 1e verdieping: 1.115,57 m² v.v.o.
- 2e verdieping: 1.208,02 m² v.v.o.
- 3e verdieping: 1.206,15 m² v.v.o.

Deelverhuur mogelijk per verdieping.

PARKEREN
Parkeerplaatsen: 73

HUURPRIJS
Kantoorruimte: €185,- per m² per jaar.
Parkeren: €1500,- per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 40,- per m² v.v.o. per jaar.
Een voorschot van € 2,50 per m² voor het parkmanagement.

OPLEVERINGSNIVEAU
In geval van een single tenant situatie geldt het volgende opleverniveau:
- Ruime entree met receptiebalie;
- Atrium;
- Restaurant;
- Koffiecorner;
- Auditorium;
- Vergaderruimten;
- Lab ruimte;
- Parkeergarage;
- Fietsenstalling;
- Douches;
- Klimaatinstallatie met stoombevochtiging.

Mogelijkheid tot turn-key oplevering (huidige staat) o.a. voorzien van:
- Glazen scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Databekabeling;
- Meubilair, etc.

In geval van een multi-tenant situatie is het opleverniveau nader bespreekbaar.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A++ en is BREEAM ‘Very good’ gecertificeerd.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw staat op een fantastische zichtlocatie langs de snelweg A13 (Rotterdam – Den Haag). Via de N470 is de snelweg A4 ook uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. Nabij het gebouw bevinden zich verschillende busstations met een directe verbinding naar Centraal Station Delft.

AANVAARDING
Per direct