Moermanskkade 600
Amsterdam

INTRODUCTION
Algemeen
Dit moderne en high-end kantoorgebouw is gelegen in de Houthavens aan het water in Amsterdam. Een innovatief project met elementen van een schip, volledig toegespitst op comfort, de combinatie van werken en ontspanning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot dakterras, 360 boardroom, een volledig uitgeruste bedrijfskeuken met bar en dakterras. Daarnaast is er een gym inclusief spa/hammam.

Locatie
In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen.
Beschikbaarheid. In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen.

Te huur
totaal ca. 2.420 m² verdeeld over:
1e verdieping in totaal 563 m² kan worden verdeeld over:
– unit 1:ca. 275 m²
– unit 2: ca. 288 m² (met eigen entree)
3e verdieping:
– ca. 1.435 m² (met 4 dak terrassen)
5e verdieping totaal ca 422 m² kan worden verdeeld over:
– Unit 1:
ca. 256 m²
– Unit 2:
ca. 166 m²

Huurprijs
Kantoor:
1e verdieping: € 245,- per m² per jaar.
3e en 5e verdieping: € 265,- per m² per jaar.

Parkeren:
€ 2.500,- per plek per jaar

Prijs te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Een voorschot bedrag van EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar.

Prijs te vermeerderen met btw.

High Performance Package (€ n.o.t.k. per m² v.v.o. per jaar).
– Een host(ess);
– Digital boardroom voorzien van 360 graden LED screens;
– gemeenschappelijke vergaderruimte;
– Dakterras (gemeenschappelijk) met buitenkeuken en lounge;
– gebruik van de fitness ruimte inclusief kleedkamers, sauna en hammam;
– Restaurant op de 5de verdieping;

Huurperiode
Huurtermijnen in overleg;

Voorzieningen in het gebouw
• Naadloos OptoXS™ netwerkverbinding (WiFi);
• Klimaatplafonds;
• LED verlichting;
• Driedubbel glas;
• Geothermische warmte installatie;
• Dakterrassen;
• Zonnepanelen;
• Sauna/hammam;
• lunch faciliteiten;
• meeting rooms (gemeenschappelijk);

Omzetbelasting
Huurder verricht voor meer dan 90% belaste prestaties in het gehuurde.

Beschikbaar
Per direct.

Energielabel
Breeam excellent well platinum.

Betalingen
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.