Op zichtlocatie langs de A59 gelegen representatieve gerenoveerde kantoorruimtes met eigen voorzieningen.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1991

Vloeroppervlakte:
Middelweg 4a : ca. 50 m²
Middelweg 4b : ca. 50 m²
Middelweg 4c : ca. 50 m²
Middelweg 4d : VERHUURD
Totaal : ca. 150 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree met wachtruimte, gezamenlijke toiletgroep, trapopgang naar kantooretages.

Voorzieningen
- Alarm;
- Vloerstoffering;
- Airco;
- Led-verlichting;
- Pantry met koelkast en vaatwasser.
- Glasvezel;
- Alle toegangsdeuren zijn vergrendeld middels de Bold Smart Lock App.

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Nummer : 2915 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van n.o.t.k. maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW exclusief voorschot servicekosten
Middelweg 4a : € 625,-
Middelweg 4b : € 625,-
Middelweg 4c : € 625,-
Middelweg 4d : VERHUURD