Kantoorruimte in het hart van Lottum – veelzijdige mogelijkheden

Op een centrale locatie in Lottum, op een perceel van 645 m², staat dit voormalige Rabobank-gebouw aan de Mgr. Schravenlaan 1 – 1B te koop. Met een vraagprijs van € 382.000 biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers en projectontwikkelaars.

Het pand is gebouwd in 1968 en daarna nog uitgebreid en deels gerenoveerd. Het beschikt over een gebruikersoppervlakte van 370 m² waarvan een deel bestaat uit kelderruimte (51 m²), ruimte in gebruik door Geldmaat (12 m²) en een externe berging (6m²). De indeling biedt praktische ruimtes, waaronder twee keukens en drie toiletten.
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout, kunststof en aluminium en voorzien van dubbel glas. Het pand heeft energie labels D en G, wat ruimte biedt voor verdere verduurzaming.

Gelegen in het centrum van Lottum biedt de locatie uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De gemeente heeft positief gereageerd op een mogelijke herbestemming van het pand naar appartementen, wat het object ook interessant maakt voor herontwikkeling.

De notariskeuze bij deze verkoop zal worden bepaald door de verkopende partij.

De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken / bijzonderheden
• vraagprijs € 382.000
• gebouwd in 1968
• 2 keukens en 3 toiletten in pand aanwezig
• gebruikersoppervlakte 370 m²
• deels onderkelderd 51 m²
• externe berging 6 m²
• perceel oppervlakte 645 m²
• deels houten-, kunststof- en aluminiumkozijnen met dubbel glas
• energielabel D en G
• er is een separate ruimte voor de Geldmaat aanwezig in het pand
• pand is deels verhuurd

Samenvatting
• De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 325 m² en beschikt over 6 kamers;
• De woning is gebouwd in 1968 en ligt in de buurt Lottum in Lottum;
• De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bergruimte, Toilet.