Mendelweg 32
200 - 1.580 m2 kantoorruimte te huur in Leiden
Kenmerken
| Huurprijs | € 165 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Leeuwenhoek |
| Bedrijventerrein | Bio Science Park / Leeuwenhoek |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 200 m2 tot 1.580 m2
- € 165 m²/jaar
- Kantoorruimte
| OPPERVLAKTE | Vanaf 200 m2 tot 1.580 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
De uiterst fraai ingerichte ruimte is gelegen in een uit 2010 gerealiseerd kantoorgebouw. Het gebouw, dat is gelegen langs de westelijke entree van Leiden op een zichtlocatie, kent een moderne en eigentijdse uitstraling dat past binnen de omgeving van het Bio Science Park. Het ontwerp is van BIAS architecten. Het complex kent een langgerekte rechthoekige vorm en is mede hierdoor zeer flexibel indeelbaar. De opgang naar de eigen entree wordt gedeeld met het naastgelegen kantoorgebouw. Dit aangrenzende kantoorgebouw wordt gehuurd door Airbus.
Het gebouw is voorzien van een nette entree, compleet inbouwpakket en keurige sanitaire voorzieningen. LocatieHet kantoorgebouw ‘Sirius Buildings’ is gelegen aan de Mendelweg, een zichtlocatie vanaf de Plesmanlaan in Leiden. De locatie maakt deel uit van het Bio Science Park. In de directe omgeving bevinden zich behalve het Leids Universitair Medisch Centrum tevens diverse vooraanstaande bedrijven, waaronder velen in de biotechnologie, en het Nationaal Natuurhistorisch Museum Naturalis. Oppervlak
Voor de verhuur is in totaal circa 1.580 m² vvo beschikbaar en is te huur vanaf 200 m² vvo. Gebouw
Begane grond Verhuurd
1e verdieping 790 m²
2e verdieping 790 m²
3e verdieping Verhuurd
4e verdieping Verhuurd Wijze van oplevering
Casco + Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie Artikel 6 Bedrijf 3, bestemmingsplan Leiden Bio Science Park en station. Voor verdere informatie en verifiëring verwijzen wij u naar de gemeente Leiden (zie brochure). Huurvoorwaarden Vraaghuurprijs kantoor
Vanaf € 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Vraaghuurprijs parkeren
€ 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Huurprijsbetaling
Per kwartaal. Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur. Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken). BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Aanvaarding
In overleg. Energielabel
Energielabel A+ Parkeervoorzieningen
Parkeernorm is 1:36 m²
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Leiden
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
