Deze twee gebouwen zijn gelegen op een zichtlocatie aan de A12 in kantorenwijk Rokkeveen maken deel uit van kantorenpark Campus.
De aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimten, winkelcentrum “Rokkeveen” alsmede station Zoetermeer, maakt van Campus een gewilde kantorenlocatie.
Een aantal toonaangevende bedrijven, zoals Ordina, Sea Way Heaving Lifting, Numico, Rabobank en SVH zijn reeds in de directe omgeving gevestigd.
Deelverhuur per halve verdieping van circa 460 m² is mogelijk.
Op eigen terrein zijn circa 100 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Het linker gedeelte, Louis Braillelaan 42 'Sorbonne', is reeds volledig verhuurd aan Stichting Ipse de Bruggen.

In het rechter gedeelte, Louis Braillelaan 60 'Strasbourg' is ca. 4.277 m² kantoorruimte beschikbaar en als volgt verdeeld:

Souterrain/kelder......165,7 m²
Begane grond............920,5 m²
Eerste verdieping......985,0 m²
Tweede verdieping..1.112,2 m²
Derde verdieping......1.093,7 m²
Totaal____________4.277,1 m²

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de A-12 (Den Haag-Utrecht) en daardoor perfect bereikbaar. De rijkswegen A-4 en A-13 met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten).

Eigen vervoer
Per openbaar vervoer zijn de gebouwen eveneens optimaal bereikbaar met het Intercity- en Sprinterstation Zoetermeer op loopafstand gelegen. De RandstadRail tussen Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag zorgt voor een optimale verbinding tussen deze steden.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 100,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 500,00 per plaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
Service- en energiekosten: € 30,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:
* glasbewassing;
* elektraverbruik;
* gasverbruik;
* waterverbruik;
* onderhoud zonwering;
* onderhoud automatische deuren;
* onderhoud lichtinstallatie
* schoonhouden algemene ruimten en terrein;
* tuin- en terreinonderhoud;
* onderhoud elektrische installaties;
* onderhoud brandmeldcentrale;
* onderhoud liftinstallaties;
* onderhoud klimaatinstallaties;
* diversen;
* administratievergoeding ad. 5 % over de totale kosten.

Huurtermijn
5 jaar + één optieperiode van 5 jaar.

Beschikbaarheid
Op korte termijn beschikbaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

Opleveringsniveau*
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entrees;
- Toiletgroep(en) per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- 2 personenliften;
- Slagboominstallatie t.b.v. parkeerterrein inclusief intercominstallatie.

*Uitgebreid opleveringsniveau is op aanvraag beschikbaar.