Leusderend 32
39 m2 kantoorruimte te huur in Leusden
Kenmerken
Huurprijs | Prijs op aanvraag |
Functie | Kantoorruimte |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Buitengebied Leusden-Zuid |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 39 m2
- € 485 /maand
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | 39 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
Beschikbare Kantoorunits op de 3e Verdieping van Gebouw 2 van Landgoed Leusderend: waar ontmoeten, ondernemen en inspireren samenkomen in een betoverende, groene werkomgeving!
Het gebouw is uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Auto
Leusderend is gemakkelijk te bereiken via de Rijksweg A28 (Utrecht-Amersfoort). Het ligt op korte afstand (5 minuten) van knooppunt Hoevelaken (A28 - A1) en knooppunt Rijnsweerd (A28 - A27), ongeveer 15 minuten rijden. Het landgoed ligt op ongeveer 300 meter van afslag 6 Leusden-Zuid. Openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand van het gebouw bevindt zich een bushalte (halte Schutterhoef, Arnhemseweg) met een directe busverbinding naar Amersfoort Centraal Station. Lijndiensten rijden elke dag om het half uur naar Leusderend. VLOEROPPERVLAK
De totale vloeroppervlakte van unit 1 bedraagt 22 m² (incl. 6 m² toeslag algemene ruimte) PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Ongeveer 465 parkeerplaatsen zijn beschikbaar, waarbij per unit één eigen parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs. Tevens zijn er 36 laadpalen aanwezig voor algemeen gebruik. HUURPRIJS
De All in huurprijs voor unit 1 bedraagt per maand exclusief BTW: € 485,- SERVICEKOSTEN
Alle servicekosten zijn inbegrepen bij de huurprijs. Dit geldt tevens voor de (verplichte) bijdrage voor het restaurant. OPLEVERINGSNIVEAU
De gebouwen op Landgoed Leusderend hebben een zeer hoog afwerkingsniveau. Elk gebouw heeft een riante entree met bordestrap, een luxe entreehal met een indrukwekkende vide en een natuurstenen vloer. Er is een bellenplateau met videophone aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, dubbele toiletgroepen per etage en een invalidentoilet. Alle gevels zijn bekleed met Franse kalksteen. De kantoorunits zijn voorzien van isolerend glas, 5-voudige mechanische ventilatie met high-tech koelplafonds (Inteco-Cupro systeem), koelvermogen 140 Watt/m², systeemplafond met hoogfrequente TL-armaturen, elektrische zonwering aan de zonzijden en kabelgoten voor elektra, data en telefoon. Overige zaken:
Glasvezelaansluiting
Ontspanning- en sportfaciliteiten op het terrein BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, per i januari, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit. HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van minimaak 2 jaar. OPZEGTERMIJN
6 maanden voor expiratiedatum. ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw. HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen. AANVAARDING
In overleg.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Leusden
of bekijk deze panden: