Lathyrusplein 3 B
500 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam
Kenmerken
| Huurprijs | € 4.950 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Hillegersberg-Zuid |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 400 m2
- 2
- 100 m2
| OPPERVLAKTE | 400 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 100 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Algemeen:
Fantastische en multifunctionele commerciële bedrijfsruimte met privé buitenruimte aan het Lathyrusplein te Rotterdam, gesitueerd in het Kleiwegkwartier (Hillegersberg). Dit object, gelegen aan de voet van de Rozenbrug, zal u en uw cliënten verrassen wanneer zij de ruimte betreden door de twee hoge houten voordeuren. Het authentiek industrieel transparante karakter geeft de onderhavige bedrijfsruimte een onderscheidend vermogen waarbij de aanpassingen aan de moderne tijd niet zijn vergeten. De indeling is speels/open en bestaat uit 4 afzonderlijke ruimten met hoge plafonds met elk hun eigen karakter.
Het vigerende bestemmingsplan “Kleiwegkwartier” is door de Gemeenteraad onherroepelijk vastgesteld op 27 september 2018 en de huidige bestemming is “Gemengd -3”, bedrijfsactiviteiten uit categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten. Deze ruimte is voor vele bijzondere doeleinden geschikt, echter in bijzondere omstandigheid is gemeentelijke toestemming noodzakelijk om af te kunnen wijken van het vigerend bestemmingsplan. Oppervlakte:
Begane grond ca. 400 m²
Buitenruimte ca. 100 m² Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar. Huurprijs:
€ 4.950,-- per maand. Opleveringsdatum:
In overleg. Huurbetaling:
Per maand vooruit. Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting:
De huurprijs wordt niet belast met omzetbelasting. Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Rotterdam
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
