Dit spectaculaire gebouw is gelegen in Amsterdam Noord aan het Kraanspoor. Het gebouw maakt onderdeel uit van het NDSM gebied. Dit is een voormalige Scheepswerf met veel karakteristieke en industriële gebouwen die erg in trek zijn. De Gemeente Amsterdam heeft besloten het NDSM gebied te herontwikkeling tot een multifunctioneel gebied waar werken, wonen, recreatie en onderwijs en cultuur bij elkaar gebracht worden. Het NDSM gebied is zeer populair als vestigingslocatie vanwege het industriële karakter en de goede bereikbaarheid van de Ringweg A10 en het centrum. Op dit moment huisvest het gebied een breed scala aan bedrijven waaronder de HEMA, Discovery Benelux, Greenpeace, Red Bull en het DoubleTree by Hilton. Daarnaast zijn er diverse horeca gelegenheden gevestigd.

LOCATIE
De locatie is uitstekend ten opzichte van de Ringweg A10 en het centrum en het openbaar vervoer.

Per auto
Door de gunstige ligging is het met de auto zeer goed bereikbaar. Binnen 5 minuten bereikt u via de S118 afslag 14, Tuindorp-Oostzaan, van de Ringweg A10.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich de veerdienst tussen de NDSM werf en Amsterdam Centraal Station. Tevens bevinden zich op loopafstand diverse busverbindingen richting Amsterdam Centraal Station.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is circa 300 m² beschikbaar. Mogelijk te verdelen in units vanaf 15 m² (1 a 2 persoonskantoor). Er bevindt zich hier tevens een business lounge en er zijn diverse vergaderruimtes.

PARKEREN
Mogelijk indien beschikbaar.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct mogelijk.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief:
- Huidige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.
- Huidige afscheidingswanden.
- Vloerbedekking en meubilair (eventueel mogelijk middels het “design your office” concept).
- Gemeenschappelijke pantryvoorzieningen.
- Gebruik business lounge en community room.
- Gemeenschappelijke vergaderruimtes.

Het gehuurde is inclusief:
- 24/7 toegankelijkheid.
- Receptie met ontvangst en doorverwijs functie.
- Beveiliging.
- Telefonie (inclusief lokaal telefoonnummer, toestellen en voicemail).
- Internet (standaard configuratie).
- Lokale belastingen, energiekosten en servicekosten.
- Postservice en adresservice.
- Dagelijkse schoonmaak.
- Lounge Membership voor toegang tot alle business lounges wereldwijd.

HUURTERMIJN
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.