Op een toplocatie aan de Kerklaan in het centrum van Apeldoorn is deze kantoorverdieping beschikbaar voor de verhuur. De beschikbare ruimte bevindt zich op de tweede verdieping van dit prachtige karakteristiek pand.

Naast haar mooie uitstraling is de uitstekend bereikbaarheid een pluspunt voor ondernemers. Door de goede ontsluiting naar Rijksweg A50 en het Centraal Station is de unit zeer goed te bereiken met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets.

Mede door haar prachtige uitstraling, functionele indeling en goede bereikbaarheid is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlenende bedrijven en is het een visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte circa. 83 m2 (incl. overloop en archief)

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig waaronder parkeergarage Marktplein.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een “Gemengd-1” bestemming. Hierdoor is zakelijke dienstverlening toegestaan. Als gebruiker bent u verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning in overleg
- Alarminstallatie
- Dubbele beglazing
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen
- Internetaansluiting
- Pantry
- PVC- vloer
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- Zonwering

Huurcondities

Huurprijs eerste jaar: € 1.120,- per maand excl. BTW.

Huurprijs vanaf tweede jaar: € 1.425,- per maand excl. BTW.

(huurkorting alleen van toepassing bij het afsluiten van minimaal een 2 jarige overeenkomst)

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================