Kapelhoek 20
645 m2 kantoorruimte te koop in Leusden
Kenmerken
| Prijs | € 1.190.000 k.k. |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Buitengebied Leusden-Centrum West |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
In een rustige en inspirerende omgeving, passend bij de stijl van de omliggende boerderijen, bevindt zich deze kantoorruimte die in 1999 is gebouwd door de huidige gebruiker. Deze kantoorboerderij biedt ruimte en flexibiliteit: verschillende ruimtes zijn beschikbaar voor vergaderingen, presentaties en zelfs buitenactiviteiten. Het totale gebouwoppervlak bedraagt 645 m². De begane grond is modern ingericht met hoogwaardige materialen. Momenteel wordt de eerste verdieping gebruikt als magazijn, maar met minimale inspanningen kan deze worden omgezet tot kantoorruimte. De tweede verdieping wordt gebruikt voor opslag en als technische ruimte.
De inrichting van deze kantoorboerderij is ruim van opzet en kenmerkt zich door doordacht gebruik van glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle materialen en kleuren zijn zorgvuldig gekozen om te passen bij het speciale ontwerp. Het resultaat is een open karakter dat samenhang bevordert, terwijl toch privacy wordt gewaarborgd. De landelijke omgeving van de kantoorboerderij biedt natuurlijke schoonheid en bevordert het welzijn van zowel medewerkers als klanten. Daarnaast is er aandacht besteed aan duurzaamheid, aangezien het pand beschikt over circa 100 zonnepanelen en een energielabel A+.
Leusden is een charmante gemeente gelegen in de provincie Utrecht, gunstig gepositioneerd nabij grote steden zoals Amersfoort en Utrecht. Deze ligging maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als werken. Hoewel gelegen in een landelijke omgeving, is de Kapelhoek toch goed bereikbaar met de auto, dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A28. De Kapelhoek is een doodlopend zijstraatje van de Hamersveldseweg aan de rand van Leusden, met aan de ene kant het buitengebied van Leusden en aan de andere kant grenzend aan het terrein van PON.
Op zeer korte afstand bevinden zich diverse sportvoorzieningen, maar ook het winkelcentrum "De Hamershof". BEREIKBAARHEID
1 km tot de bus;
6 – 7 km tot centrum Amersfoort;
6 km tot Station Amersfoort;
8 km tot de A1;
3,5 km tot A28. VLOEROPPERVLAK
Begane grond: 360 m²
Eerste verdieping: 234 m²
Tweede verdieping: 51 m² OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. VRAAGPRIJS KOOP
€ 1.190.000,- k.k. HUURPRIJS
Op aanvraag. PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het pand en mogelijkheden voor vrij parkeren op de openbare weg. BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. KADASTER
Gemeente Leusden, sectie I, nummer 2173
Perceeloppervlakte: 1.420 m²
Recht van overpad over perceel: 2178 BOUWJAAR
1999 ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris. AANVAARDING
In overleg.
