Kabelweg 39 – 47
Amsterdam

INTRODUCTION
Object
Het kantoorgebouw “Go West Building” is gelegen aan de Kabelweg en kent een totaal vloeroppervlakte van circa 17.500 m² v.v.o. Het betreft een modern en industrieel kantoorgebouw met onder meer een bemande receptie, koffiebar en WeCanteen restaurant welke een ontmoetingsplek voor zowel sociale als zakelijke contacten vormen.
Naast een receptie zijn er tevens twee vergaderruimtes gesitueerd voor zakelijk overleg en beschikt het kantoorgebouw over een bedrijfsrestaurant en een algemene douche met kleedruimte. Het gebouw beschikt over een A+++ energielabel.
De beschikbare kantoorruimte betreft totaal ca. 8.625 m², in deelverhuur beschikbaar vanaf 2.052 m².

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw “Go West Building” is gelegen in het Sloterdijk gebied, binnen de ringweg A10. Het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport zijn op korte afstand te bereiken.
Eigen vervoer
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer via de Ringweg A10, afslag Sloterdijk (S102) en de snelweg A5 (Westrandweg). De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S102 richting de Van Diemenstraat en Schiphol Airport is binnen 15 autominuten te
bereiken.
Openbaar vervoer
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Naast het gebouw bevindt zich de GVB buslijn 36 richting Amsterdam Molenwijk en GVB buslijn 22 richting Muiderpoortstation. Op 5 minuten lopen bevindt zich de GVB metrolijn 50 en op 12 minuten lopen bevindt zich NS station
Sloterdijk. Vanaf Station Sloterdijk diverse trein, metro, tram en busverbindingen aanwezig.

Beschikbaar vloeroppervlak
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 8.625 m², verdeeld over:
Begane grond| 2.090 m²
Mezzanine | 259 m²
1e verdieping | 2.052 m²
2e verdieping | 2.052 m²
3e verdieping | 2.052 m²
Opslag | 120 m²
Deelverhuur vanaf ca. 2.052 m².
Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

Parkeren
Parkeren kan rondom het gebouw. Parkeernorm is 1:100

Huurprijzen
Op aanvraag.

Voorschot servicekosten
€ 60 per m² per jaar, exclusief BTW, als verrekenbar voorschot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Opleveringsniveau
– Volledig plafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
– Verwarming door inductie eenheden in het verlaagde en industriële plafond en radiatoren:
– Koeling door inductie eenheden;
– Temperatuur en verlichting digitaal regelbaar per grid (7,2m x 5,4 m);
– Moderne sanitaire voorzieningen;
– Begane grond, 1e en 2e verdieping zijn geheel ingericht en voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden,
bekabeling, verlichting, pantry etc.
De derde verdieping is nog in casco staat.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurperiode
Huurperiode nader te bepalen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Indexatie
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst, gebaseerd op de standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.