TE HUUR
Industrieweg 59 te Nunspeet.

OBJECT
Industrieweg bestaat uit een kantoor(/bedrijfs)ruimte van ca. 637 m² gelegen op de begane grond. Het gebouw is in de basis geschikt als kantoorruimte maar kan in overleg ook worden opgedeeld in meerdere ruimtes zodat het gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. De achterzijde kan bijvoorbeeld als bedrijfsruimte dienen indien een gebruiker geen behoefte heeft aan een ruimte met hoogte. Er is een afsluitbaar buitenterrein aanwezig geschikt voor parkeren en kleinschalige opslag.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het industrieterrein Feithenhof aan de Industrieweg, het object is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en bevindt zich op slechts enkele minuten auto-minuten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle)en op loopafstand van het NS-station.

BESTEMMINGSPLAN
Industrieweg 59, valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet West" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding voor bedrijf tot milieu categorie 3.2 en de specifieke vorm van bedrijf machinefabriek (sb-5).

BOUWJAAR
1976 waarna meermaals verbouwd.

ENERGIELABEL
E, geldig t/m 14 februari 2033.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte ca. 600 m² kantoor(/bedrijfs)ruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- twee toiletgroepen; voorzijde 1 separaat damestoilet, voorportaal met 2 toiletten en 1 urinoir. Achterzijde twee toiletten en 1
urinoir en een aansluiting van witgoed en een boiler;
- systeemplafond met gedeeltelijk LED-verlichting en gedeeltelijk tl-verlichting;
- verwarming door middel van cv met radiatoren;
- pantry met koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en boiler;
- in kelder cv ruimte met opslagruimte van ca. 55 m²;
- glasvezel;
- zonwering;
- datagoten;
- brand en inbraakalarm;
- airco.

OPLEVERING
In huidige staat

LEVERING EN DIENSTEN
N.v.t.

AANVAARDING
Per direct.

PROJECTSITE
industrieweg59.nl

HUURPRIJS
€ 50.000,- per jaar exclusief BTW

HUURTERMIJN
In overleg

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.