In het centrum van Zutphen met prachtig uitzicht op de IJssel staat dit bijzonder fraaie monumentale KANTOORPAND.

OPPERVLAKTE
Op de 2e verdieping ca. 156 m² kantoorruimte verdeeld over diverse ruimtes.

VOORZIENINGEN
Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar 1e en 2e verdieping, vloerbedekking, verwarming, stucplafond en verlichting, pantry en toiletvoorziening.

PARKEERGELEGENHEID
parkeerplaatsen achter het pand (tegen betaling)

HUURPRIJS
€ 125,-- per m2 per jaar , te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m2 per jaar , te vermeerderen met btw.

PARKEREN
Inclusief twee parkeerplaatsen
( Evt. uit te breiden met twee a € 750,-- per jaar te vermeerderen met btw).

ENERGIELABEL
Geen ivm monumentale status.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

INGANGSDATUM
1 april 2023.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.