Locatie
Het kantoorgebouw Dali maakt als zelfstandig kantoorgebouw deel uit van het kantorenpark Plaza Arena te Amsterdam Zuidoost. Deze hoogwaardige locatie ontwikkelt zich nog steeds, waardoor de bedrijvigheid groeiende is. Vele grote multinationals hebben gekozen voor deze locatie zoals Endemol, ING, Deutsche Bank. Deze bedrijvigheid past naadloos bij de vele publiekstrekkers in het gebied, zoals natuurlijk de Amsterdam Arena, de Heineken Music Hall, de Ziggo Dome en/of bijvoorbeeld de Pathé Arena bioscoop.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw Dali is gelegen direct op de hoek Holterbergweg en de Hoogoorddreef en daarmee uitstekend bereikbaar. Zowel het NS station, als metro en busstation zijn op ruim 5 minuten loopafstand gelegen. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal door de centrale ligging ten aanzien van de knooppunten van de A1 (Amsterdam-Amersfoort), A2 (Amsterdam-Utrecht-Den Bosch), A10 en de A9 (Schiphol).

Te huur totaal ca. 1.948,7 m² als volgt verdeeld:
ca. 343,03 m² | Begane grond (per direct beschikbaar)
ca. 654,94 m² | 4e etage (per 1-11-2022)
ca. 403,49 m² | 5e etage (per 1-11-2022)
ca. 247,19 m² | 5e etage (5.02) In overleg
ca. 205,73 m² | 6e etage (per 1-11-2022)
ca. 472,82 m² | 7e etage VERHUURD
ca. 94,32 m² | 8e etage (per 16-12-2021)

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m².
Parkeren vindt plaats in de ondergelegen parkeergarage onder het gehele complex Plaza Arena. De garage wordt geëxploiteerd door de gemeente Amsterdam. Parkeerplaatsen worden gehuurd voor een periode gelijk aan de duur van de huurovereenkomst op basis van een parkeernorm van 1 plaats per 125 m² kantoorruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bezoekers.

Beschikbaar: variabel

Huurprijs
Kantoorruimte: € 200 per m² turn-key per jaar;
Parkeerplaats: € 2.250,- per parkeerplaats per jaar.
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Oplevering
Het gebouw is standaard voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Representatieve entree;
– inclusief huidige inbouwpakket o.a. voorzien van scheidingswanden, vloerafwerking, pantry etc.
– Systeemplafonds met bandrasters per 1,80 m en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
– Klimaatinstallatie per 3,60 m naregelbaar;
– Huidige wandgoten met 6 wdc’s en 4 (al dan niet loze) ICT aansluitingen per 3,60m;
– Te openen ramen per 3,60 m;
– Per verdieping een dames en heren toiletgroep;
– 2 Liften.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Turn-key
De hier genoemde turn-key inrichting vormt geen onderdeel van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken komen gedurende de gehele huurperiode voor rekening en risico van de nieuwe huurder. Bij beëindiging van de huur dienen de genoemde voorzieningen, ter genoegdoening van verhuurder, voor rekening en risico van huurder te worden verwijderd en eventueel hierdoor ontstane schade deugdelijk te worden hersteld.