Te huur: Representatieve kantoorruimte/showroom aan de Havenkade 8a te Ridderkerk

Bent u op zoek naar een stijlvolle en direct beschikbare kantoorruimte of showroom in Ridderkerk? Aan de Havenkade 8A bieden wij een zeer representatieve ruimte van 55m² aan, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving.

Waarom kiezen voor deze locatie?
-Snel beschikbaar: U kunt direct aan de slag in deze volledig ingerichte ruimte.

-Zeer representatief: De ruimte is modern afgewerkt, met een glaswand en een elegante vergaderopstelling voor 2 personen.

-Meubilair/inboedel ter overname: De huidige inrichting, inclusief zit/sta bureaus, kastenwand en vergaderopstelling kan eenvoudig worden overgenomen.

-Parkeerruimte inbegrepen: Officieel 1 parkeerplaats, maar genoeg openbare parkeerplaatsen voor u en uw klanten.

-Optioneel kleine magazijnruimte: Heeft u extra opslagruimte nodig? Een kleine magazijnruimte kan tevens worden bij gehuurd.

Deze locatie is ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling belangrijk vinden. Met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging biedt deze ruimte alles wat u nodig heeft.

Metrage
Kantoorruimte: circa. 55 m2 BVO

Parkeren
Het pand beschikt over 1 privé parkeer plek. In de omgeving is genoeg openbare parkeer plekken aanwezig

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen aan de uitstekende locatie aan de Havenkade nabij Ridderkerk-Centrum. Kenmerkend voorde locatie is de diversiteit van ondernemingen, in de directe omgeving zijn onder meer: Diverse autobedrijven, JV autobelettering en Rolas Constructiewerken. Tevens een goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.

De op- en afritten van de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee) bevinden zich op korte afstand.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 min. afstand.

Opleveringsniveau kantoorruimte
-Airconditioning
-Inbouwverlichting
-Internetaansluiting / kabelgoten met databekabeling
-Kamerindeling
-Kunststof kozijnen
-Systeemplafond
-Te openen ramen met dubbelen beglazing
-Telefonieaansluiting
-Toiletruimte
-Vloerbedekking
-Vloerverwarming

Huurcondities
Huurprijs: € 1.149,- per maand excl. BTW.

Huurperiode: In nader overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Servicekosten: € 39,- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: per 1 december 2024.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalveplichting huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================