Voor verkoop bieden wij aan ca. 85 m² vvo kantoor-/bedrijfsruimte met parkeergelegenheid voor de deur aan het Harregatplein 6c te Zuidland, op het bedrijventerrein van Zuidland. De bedrijfs-/kantoorruimte is gebouwd in 2008 en is in 2022 flink verduurzaamd, met o.a. nieuwe witte bitumineuze dakbedekking met nieuwe isolatie en zonnepanelen.

Bent u ondernemer of hobbyist en opzoek naar een instapklare kantoorruimte met bedrijfsruimte ca. 85m² v.v.o. in Nissewaard, zoekt u dan vooral niet verder. Vraag een vrijblijvende bezichtiging aan om deze representatieve ruimte te kunnen bekijken.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond met entresolvloer ca. 40m²;
Kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping ca. 45 m²

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Zuidland nabij Hellevoetsluis en Spijkenisse. De rijksweg A15 is op goede stand gelegen welke een belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen is. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam tevens op goed stand. In 2024 wordt de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Zuidland.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte met een directe verbinding naar Spijkenisse en Hellevoetsluis.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" verkocht en opgeleverd.

Voorzieningen kantoorruimte:
- betonnen begane grondvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- scheidingswanden;
- trapopgang;
- centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met Led verlichting;
- in plafond geïntegreerde aircosysteem;
- pantry;
- toiletruimte;
- lamellen.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- betonnen begane grondvloer;
- meterkast;
- entresol;
- overheaddeur;
- entreedeur;
- heater;
- elektrapunten;
- brandslanghaspel.

Aanvaarding:
In overleg, snelle oplevering mogelijk.

Vraagprijs:
€ 195.000,-- kosten koper.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Bernisse, sectie B, nummer 1222, perceel groot 132 m² gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren is niet van toepassing.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zuidland" en heeft als bestemming bedrijf -1 categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Voorbehoud:  
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Harregatplein 6c te Zuidland.