De Skybox
Het kantoorgebouw genaamd De Skybox betreft een indrukwekkend gebouw van maar liefst 8.800 m² vvo gelegen op het prestigieuze High Tech Park in 's-Hertogenbosch.

De Skybox is onderdeel van ComfortZone offices en biedt alles wat jij en jouw bedrijf nodig hebben. Denk aan luxe voorzieningen, ruime parkeermogelijkheden en een professionele en fijne uitstraling die indruk maakt vanaf het moment dat je het kantoorgebouw binnenstapt.

Het object bestaat uit circa 8.800 m² vvo kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen en twee torens, toren East en toren West. Voor verhuur is momenteel circa 1.730 m² vvo beschikbaar, verdeeld over twee bouwlagen.

Toren West, derde verdieping, kantoorruimte, circa 150-870 m² vvo.
Toren East, tweede verdieping, kantoorruimte, circa 150-860 m² vvo.

Totaalmetrage: circa 1.730 m² vvo.

Locatie
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A59 (Waalwijk- ’s-Hertogenbosch) met een aansluiting op A2 (Amsterdam-Maastricht) waardoor het centrum van Den Bosch op enkele autominuten afstand gelegen is.

Vanaf station Den Bosch is de reistijd met de bus naar de dichtstbijzijnde halte ongeveer 10 minuten. De bushalte Hambakenwetering ligt op slechts 5 minuten lopen van het kantoor. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
Gedeelde voorzieningen
- representatief "social heart" met een vriendelijke host / lunchgelegenheid en sfeervolle lobby;
- ren echte Skybox waar je kunt vergaderen met uitzicht;
- gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten met modern boekingssysteem, belcellen en aanlandplekken;
- meerdere liftinstallaties en trappenhuizen;
- toegangscontrolesysteem;
- zonnepanelen, waarvan opbrengst huurders geheel kosteloos toekomt;
- energiezuinige gebouwinstallaties conform energielabel A+ (al voor reeds ingezette verduurzamingstraject);
- alarm en brandmeldinstallatie;
- slagboom met intercominstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- terrein met voldoende verblijfsruimte voor de lunch of koffiebreak;
- ruim voldoende parkeerplaatsen (norm 1:39);
- 24/7 toegang;
- 30 laadpalen beschikbaar.

Kantoorruimte
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- verwarmings- en topkoelingssysteem;
- dubbele beglazing, grotendeels ondersteund door zonnewering aan de buitenzijde;
- geëgaliseerde vloeren, voorbereid afwerkingsvloer;
- systeemplafonds of akoestische plafonds;
- wandkabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling.

Parkeren
De Skybox beschikt over 225 parkeerplaatsen en 30 laadpalen. Het gebouw beschikt hierdoor over een zeer ruime parkeernorm 1:39 m². Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom, voorzien van een intercom.

Huurprijs
Kantoorruimte vanaf circa 860 m²: € 155,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte vanaf circa 150 m²: € 190,00 per m² per jaar.