ALGEMEEN
Het kantoorpand aan Gildenveld 6 te Zeewolde betreft een representatief en functioneel gebouw, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De moderne architectuur en het verzorgde interieur dragen bij aan een professionele uitstraling, wat het gebouw geschikt maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve locatie. Daarnaast biedt het object voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen op het bedrijventerrein Trekkersveld, profiteert dit object van de strategische ligging en de goede bereikbaarheid, zowel regionaal als nationaal. Het pand is omringd door diverse gerenommeerde bedrijven. De locatie is aantrekkelijk voor ondernemers die willen opereren in een dynamische en professionele omgeving.

LOCATIE
Het complex bevindt zich op het bedrijventerrein Trekkersveld te Zeewolde. Dit veelzijdige terrein is al jarenlang een belangrijk knooppunt voor bedrijvigheid in de regio en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N305 en N301. Trekkersveld biedt ruimte aan een breed scala aan ondernemingen, variërend van lichte industrie tot logistiek en distributie.

Op het bedrijventerrein werken dagelijks duizenden mensen. In het oog springende ondernemingen op Trekkersveld zijn onder andere Kuehne + Nagel, Nutreco, en De Vries Scheepsbouw.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Binnen enkele minuten bereikt u de N305 (Gooiseweg), die aansluiting biedt op de A28 richting Amersfoort, Zwolle en Utrecht. De A27 richting Almere en Hilversum is ook goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
De dichtstbijzijnde bushalte "Gildenveld" bevindt zich op circa 3 minuten loopafstand. Vanaf daar brengt buslijn 160 u binnen ongeveer 30 minuten naar station Harderwijk, waar treinen vertrekken richting Amersfoort, Utrecht, Zwolle en Amsterdam.

- Circa 300 m tot de bushalte;
- Circa 7 km tot de A27;
- Circa 16 km tot Station Harderwijk;
- Circa 16 km tot de A28.

VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 935 m² kantoorruimte.

HUURPRIJS
De jaarhuurprijs bedraagt € 97.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra. Tevens is huurder zelf verantwoordelijk voor het goed onderhouden van het pand en de tuin.

OPLEVERING
Het object zal worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen.
- airco;
- spreekkamers;
- printer - en of ICT-ruimte;
- kantine;
- sanitair;
- TL-verlichting.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.