Representatieve kantoorkamers vanaf ca. 29 m2 v.v.o.!

Algemeen
De kantoorkamers bevinden zich op een gedeelte van de begane grond in een vrijstaand kantoorgebouw, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het kantoorgebouw ligt op een goede zichtlocatie aan de belangrijkste toegangsweg tot bedrijventerrein de Frankeneng. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Rabobank, Van Veen Advocaten, Bruil en Ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook de AH XL bevindt zich op steenworp afstand.

Ontzorgen en flexibiliteit zijn hier de sleutelwoorden. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee is inbegrepen in de huurprijs. Hetgeen eveneens geldt voor het internet, de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw. Kortom: alles inclusief!

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de op- en afritten van de A12 en A30. Er is tevens een goede busverbinding met NS-intercitystation Ede-Wageningen.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt aangeboden op basis van het “alles-inclusief” concept. Dit concept omvat onder meer de volgende services:
• gemeenschappelijke pantry;
• verbruik koffie en thee;
• verbruik gas, water en elektra;
• internet;
• schoonmaak;
• gemeubileerd, dus geen investering benodigd voor meubilair;
• sanitaire voorzieningen;
• screens (gedeeltelijk);
• systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
• topkoeling;
• lift;
• parkeren op verlicht buitenterrein;
• afsluitbare fietsenstalling.

Parkeerplaatsen
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs
Vanaf EUR 475,- per maand, exclusief BTW op basis van het alles-inclusief concept.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
Flexibel. U bent dus niet gebonden aan langlopende verplichtingen.

Opzegtermijn
4 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Energielabel
Energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.