Het City Campus Max gebouw is de landmark van Utrecht Zuid en ligt op de kop van de nieuwe stadswijk Merwedekanaal zone waar ongeveer 6.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. City Campus Max bestaat uit drie opvallende torens met daarin bijna 1.000 huur- en koopappartementen. Onder City Campus Max bevindt zich ca. 3.150 m2 commerciële ruimte waarvan o.a. Basic Fit en Subway zijn gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op de hoek van de Beneluxlaan en de Europalaan en is met de auto goed bereikbaar vanaf de snelwegen A2, A12, A27 en A28. De bus- en sneltramhalte liggen op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 314 m² geheel gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘casco’ verhuurd en in huidige staat leeg en bezemschoon opgeleverd.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Zakelijke- en publieksgerichte dienstverlening (geen detailhandel en horeca).

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.