TE HUUR:
Nieuwbouw kantoorunit op zichtlocatie in het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Groene koploper’ op bedrijventerrein H2O in Hattem, direct gelegen aan de A28 en A50 en daardoor perfect bereikbaar.

Hoogwaardig- uiterst fraai afgewerkte en gebruiksklare kantoorruimte op de eerste verdieping, met een eigen entree op de begane grond. Het bedrijfspand is volledig gasloos en voorzien van tussenmeters voor water en elektra. De bedrijfsruimte op de begane grond wordt gebruikt door de eigenaar van het bedrijfspand.

Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 60 m² op de 1e verdieping

Voorzieningen Kantoorruimte 1e verdieping:
- afgetimmerde trapopgang;
- eigen toegangsdeur;
- luxe toilet, betegeld en v.v. fonteintje;
- luxe pantry v.v. koelkast, warmwaterboiler en vaatwasser;
- draai-/kiepramen;
- zonnewering (screens) elektrisch bedienbaar;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- opberg-/archiefruimte;
- LED-spots;
- wandafwerking;
- CLT-verdiepingsvloer;
- aansluitpunten t.b.v. elektra;
- laminaatvloer;
- meterkast v.v. tussenmeters voor water en elektra.

Turn-key oplevering in overleg:
- bureautafels;
- stoelen;
- bank;
- vloerkleed;
- TV (optioneel).

Parkeren
Een (1) eigen parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast kan men aan de openbare weg en aan de achterzijde van het gebouw vrij parkeren.

Huurgegevens
Huurprijs: €700,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: €50,00 exclusief BTW per maand op basis van voorschot en nacalculatie;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 9 maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

Bestemmingsplan
Hoofdfunctie bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2).

Algemeen
Energielabel A++++

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding: in overleg doch kan snel.