Object
Het object is gelegen in het bedrijventerrein ‘de Omval’ waar de laatste jaren veel is gerenoveerd en nieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer dynamische locatie, in de oksel van de A9, A10 en de A2, nabij de Makro/Sligro. Mede dankzij deze ligging is het object zeer goed te bereiken en populair bij gebruikers.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Het metrostation “Van Der Madeweg” ligt op steenworp afstand en NS treinstation “Duivendrecht” ligt op loopafstand (5 minuten) en maakt verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer in alle richtingen.
Eigen vervoer:
Het object is gelegen in een zijstraat van de Spaklerweg welke aansluit op de Ringweg A10 (afslag S111 Amstel Businesspark) en nabij het knooppunt met de A2. Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met o.a. Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam Zuid Oost, Utrecht en Het Gooi.

Beschikbaar
Ellermanstraat 12
2de verdieping | ca. 470 m²

Parkeren
6 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage

Fietsenstalling
Er is een fietsenstalling aanwezig.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
€ 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Energielabel
Het energielabel is A.

Oplevering:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding
1 Juli 2023.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.