Algemeen
Kantoorruimte te huur in een markant kantoorpand in Zevenaar.

Uitstekende ligging en parkeervoorzieningen. Bent u op zoek naar een kantoorruimte in een kantoorpand op een toplocatie? Gelegen nabij de A12 aan de Edisonstraat 68A te Zevenaar, bevindt zich dit solitair gebouwde multi tenant kantoor (1995) met een eigen ruime parkeerplaats en volledige zelfstandigheid op bedrijventerrein Hengelder. Het volledige pand beschikt over ca. 800 m² kantoorruimte. Voor verhuur is beschikbaar een kantoorruimte van circa 100 m² (inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) op de begane grond. De verdieping wordt gedeeld met één andere huurder en beschikt over een eigen toiletgroep en pantry.

Parkeren
Het kantoorpand beschikt over 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige deels verhuurde staat, voorzien van onder andere:
- Airco units;
- Dubbelglas;
- Kabelgoten tbv data & elektra;
- LED-verlichting;
- Lift tot souterrain;
- Luchtbehandeling;
- Ontruimingsinstallatie;
- Verwarmingsinstallatie.

Energielabel
C-label

Aanvaarding
Per direct

Bestemming
Conform de Beheersverordening BT Hengelder Noord heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein’.

Locatie
Het object heeft een centrale ligging op het druk bezochte bedrijventerrein Hengelder te Zevenaar met in de nabije omgeving o.a. een tankstation, hotel, bouwmarkt autoshowrooms en woonwinkels.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Bedrijventerrein Hengelder is uitstekend gelegen aan de A12 (Utrecht –Arnhem – Oberhausen). De op- en afritten liggen slechts op enkele autominuten afstand.

Openbaar vervoer
Op ca. 10 wandelminuten bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Arnhem Centraal.

Bouwjaar
2000

Huurprijs
€ per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten