OBJECT:
Kantoorruimte beschikbaar in een markant bedrijfspand gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein ‘De Weeren’ in Zwanenburg.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- gedeeltelijk houten vloer, gedeeltelijk vloerbedekking;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- CV HR +++;
- kabelgoten;
- gezamenlijke keuken;
- te openen ramen;
- server-ruimte;
- gezamenlijke toiletgroep;
- lift;
- gedeeltelijke energievoorziening via zonnepanelen.

SERVICEKOSTEN:
Ten behoeve van:
- Gas, water en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten.
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s).
- Idem van brandmelders.
- Sanitaire voorzieningen zoals WC papier, zeep, e.d.
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten in de centrale hal, liften, beglazing buitenzijde alsmede de
zonwering, beglazing, gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein.
- Verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.
- Assurantiepremie buitenbeglazing.
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gunstig gelegen nabij Schiphol / Amsterdam, met een directe aansluiting op de A200 (Haarlem - Amsterdam) en de rijksweg A9. De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen slechts op 10 autominuten afstand. Dit geldt tevens voor Amsterdam en Haarlem. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend sinds de komst van het nieuwe NS station Halfweg - Zwanenburg.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in overleg.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.