Locatie
Delftechpark 17-19 bevindt zich op businesspark 'Delftechpark' vlakbij de Universiteit van Delft, snelweg A-13 en het centrum van Delft. In de directe omgeving zijn veel tech-georiënteerde bedrijven gevestigd zoals Plaxis en RPS. Treinstation Delft-Zuid ligt op loopafstand van het object.
Op het Delftechpark is bestemmingsplan 'Delftechpark' van toepassing dat vereist dat eigenaren alleen gebouwen verhuren aan tech-gerelateerde bedrijven.

Kantoorruimte
Het kantoorgebouw is momenteel in gebruik bij twee huurders. De kantoorruimte omvat in totaal 1.691 m² en biedt huurders functionele kantoorruimtes. Er zijn 32 parkeerplaatsen beschikbaar en heeft een parkeerratio van 1:53. Het pand werd gebouwd in 2001 en is voorzien van energielabel C.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.691 m² (v.v.o.). Voor de verhuur is momenteel
de laatste verdieping van circa 484 m² v.v.o beschikbaar verdeeld als volgt:

Verdieping_____Omschrijving___Metrage__Huurprijs
3e verdieping.......kantoorruimte.....Verhuurd....N.v.t.
1e verdieping........kantoorruimte......484 m².......€ 125,--
2e verdieping.......kantoorruimte.....Verhuurd....N.v.t.
3e verdieping.......kantoorruimte.....Verhuurd....N.v.t.
Totaal beschikbaar____________Ca. 484 m²

Parkeren
Er bevinden zich in totaal 32 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein, waarvan 13 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar zijn. Daarnaast is er een ruime overdekte fietsenstalling aanwezig.

Bereikbaarheid
Auto
Delftechpark is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van het wegennet van de A13 (Rotterdam-Den Haag) en de afslag Delft-Zuid.

Openbaar vervoer
Buslijn 63 verzorgt een rechtstreekse verbinding naar de stations Delft-Centraal en Delft-Zuid. Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 125,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,00 per plaats, per jaar.

Servicekosten
Circa € 44,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen
- Liftinstallatie;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Verwarming middels CV en radiatoren;
- Toiletgroep per verdieping;
- Fietsenstalling.