TE HUUR
De Maessloot 3/a te Rijnsburg (2231 PX)

ALGEMEEN
Het betreft hier een onder architectuur gebouwd, luxe en representatief kantoorpand, waar onlangs ca. 230 m² luxe kantoorruimte op de verdieping is vrij gekomen. De kantoorruimte bevindt zich in “turn-key” toestand en is onder andere voorzien van een betegelde vloer, dubbele pantry, dubbele toiletten, scheidingswanden, koeling en heeft een luxe karakter. De verdiepingsvloer is als betonnen vloer uitgevoerd en is te bereiken middels een fraaie trappartij.
Het hoogwaardige opleveringsniveau alsmede de uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein maken dit representatieve object overcompleet. Het pand is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’, waar zich tal van andere bedrijven bevinden. In de nabije omgeving zijn onder andere Colours and Green, Meesterbakkerij Van Maanen en Wittebrug Autoplaza gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2004.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Ca. 230 m² kantoorruimte, welke geheel op de verdieping is gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Aantal: in overleg.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- ruimte toiletvoorzieningen
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- kabelgoten
- garderobe
- pantry
- airconditioning
- alarminstallatie

HUURPRIJS
€ 29.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
1 jaar + telkens 1 optiejaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6616 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.