Objectinformatie
Het moderne en opvallende kantoorgebouw ‘The Boardyard’ is gelegen aan De Boelelaan 32 te Amsterdam, nabij de Zuidas. De hoge kwaliteit van de inrichting en ruime vloervelden en ruime open entree maakt dit gebouw erg aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over een ruime parkeergarage met plek voor 34 auto’s, een eigen fietsenstalling, archiefruimte, doucheruimte en dakterras. Het gebouw heeft een open, moderne uitstraling en geeft zowel de bezoekers als het personeel een gevoel van klasse.
Het kantoorgebouw omvat in totaal 4.682 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de kelder tot en met de 3e verdieping. We kunnen momenteel kantoorruimte aanbieden verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Locatie
Het kantoorgebouw bevindt zich op een gewilde locatie aan de oostkant van de Zuidas, nabij het treinstation Amsterdam-RAI.

De Zuidas is de nummer één kantorenlocatie van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn, onder andere EY, AkzoNobel, ABN AMRO, Spaces, diverse toonaangevende advocatenkantoren en enkele hotels gevestigd. Tot slot is het winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan de ringweg A-10 (afslag S109).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens veelzijdig en goed. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich het trein/metrostation Amsterdam-RAI. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Hiernaast bevindt er zich een busstation op circa. 4 minuten loopafstand van het gebouw met connecties naar bestemmingen in de omliggende gemeenten. Het NS-station Amsterdam Zuid is slechts 1 halte verder.

Beschikbare vloeroppervlakte
1e verdieping circa 973 m² v.v.o.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage is plek voor ca. 24 parkeerplaatsen + 10 tijdelijke (tussentijds opzegbaar), een fietsenstalling, enige archiefruimte en een doucheruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 275,00 per m² v.v.o. per jaar voor de kantoorruimte.
€ 125,00 per m² v.v.o. per jaar voor de archiefruimte.

Parkeerplaatsen:
€ 3.500,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW

Faciliteiten
De kantoorvloeren worden in ‘as-is’ conditie opgeleverd voorzien van onder andere;
– Huidige vloerbedekking;
– Te openen ramen;
– Huidige klimaatinstallaties;
– Zonwering;
– Data bekabeling;
– Pantry;
– Douche in het gebouw;
– Ruimte voor lunch en informele overleggen;
– Privé terras;
– Scheidingswanden met deuren.