Omschrijving:
Het betreft kantoorruimte met gemeenschappelijke entree, beschikbaar is de gehele begane grond, in totaal ca. 168m², diverse kamers met een eigen keuken en toilet.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het Industrieterrein Noord, in een zijstraat van de Nusterweg (Sittard-Nieuwstadt). Het industrieterrein is goed te bereiken, zowel met eigen als met openbaar vervoer.
Er zijn eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg. De aansluitingen op de verbindingswegen Sittard-Roermond-Venlo-Maastricht zijn nabij gelegen.
Bushalteplaats is op loopafstand aanwezig. Het NS-station van Sittard ligt op ca. 5-10 minuten.

De gehele begane grond,
-ca. 168m² representatieve kantoorruimte bestaande uit 5 kantoorkamers respectievelijk 12, 16, 35, 16, 23.7m² groot.
-1 Archief/Serverruimte 11,7m2
-Ruime kitchenette + 2 toiletten
-De kantoorruimten zijn voorzien van o.a. systeemplafonds met ledverlichting, vloerbedekking, lamellen en airco in alle kamers, ook in de archief/serverruimte.
Start Huurprijs 1.150,--, na 1 jaar € 1.260,-- per maand, servicekosten op voorschot

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte
- looptijd in overleg / minimaal 2-3 jaar
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden
huurverplichting inclusief BTW
- Jaarlijkse indexering conform cpi
- Gas, elektra en servicekosten, worden jaarlijks verrekend op basis van nacalculatie.