OBJECT:
In dit bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een zeer goede locatie in de Cruquius hebben wij nog 1 kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping. De ruimte verkeert in uitstekende staat en is onder andere voorzien van relatief nieuwe tapijttegels en systeemplafond met ledverlichting. Er is een kleine pantry op de begane grond voor gemeenschappelijk gebruik, alsmede een grote, uitgebreidere keuken c.q. kantine op de verdieping. Het kantoor kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte units van 22 m² en 33 m².

VOORZIENINGEN:
• WTW-installatie;
• Alarm.

LOCATIE:
De ligging van Bedrijvenpark Cruquius Zuid is uitstekend. Het ligt strategisch tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op steenworp afstand van winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer Mediamarkt, La Place, Trendhopper en Kwantum. Dit pand biedt een prima uitvalsbasis voor iedere ondernemer. Het ligt vlak bij de N201 waardoor je binnen enkele minuten op de A9 of A4 bent.

PARKEREN:
Beperkt aantal parkeerplaatsen zijn aanwezig op eigen terrein. In de directe omgeving is er eventueel voldoende parkeerplek aanwezig.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN kantoorruimte:
Zijn inclusief in de huurprijs.

Ten behoeve van:
- gas, water en elektra;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud + schoonmaak reclamezuil;
- schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- kosten glazenwasser;
- onderhoud cv ketel;
- onderhoud zonnepanelen;
- ontstoppen leidingen en rioleringen;
- onderhoud roldeur;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud noodverlichting;
- onderhoud alarminstallatie (tot klasse 2) en mits aangesloten op de inbraakcentrale van Cruquius
Vastgoed B.V.;
- aansluiting meldkamer (AT1 verbinding) en mits doormelding plaatsvindt via de inbraakcentrale van Cruquius
Vastgoed B.V.;
- afvoer klein vuilnis;
- huurder kan gebruik maken van de aanwezige glasvezel.

ENERGIELABEL:
A++++.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

HUISHOUDELIJK REGLEMENT
De huurder zal de regels van het huishoudelijk reglement naleven.

BESTEMMING:
Kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.