Bent u op zoek naar een professionele en inspirerende werkomgeving voor uw bedrijf? Ontdek deze kantoorruimtes, variërend van 40m² tot en met 420m², gelegen in Kickersbloem II te Hellevoetsluis.

Kenmerken:
Flexibele ruimteopties geschikt voor verschillende bedrijfsgroottes.
Ruime kantoren met veel natuurlijk licht.
Volledig uitgeruste ruimtes met moderne voorzieningen.

Locatievoordelen:
Strategisch gelegen in Kickersbloem II op zichtlocatie.
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen.
Omringd door een scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en winkels.
Flexibele Huuropties:

Kantoorruimtes beschikbaar vanaf 40m² tot en met 420m² gelegen op de begane grond en 1e verdieping.
Aanpasbare huurtermijnen om aan uw behoeften te voldoen.
Mogelijkheid tot uitbreiding of verkleining van de ruimte naarmate uw bedrijf groeit.

Het gebouw betreft een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op zicht locatie aan de Nijverheidsweg te Hellevoetsluis, tegenover publiektrekkers zoals de Gamma en Toolstation.

Oppervlakte:
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar van 40 m² tot en met ca. 420m². Vraag ons naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau:
- representatieve entree;
- sanitaire voorzieningen voorzien van 2 toiletten;
- pantry;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- luchtbehandeling systeem;
- lift (1e etage);
- airco;
- wandgoten langs de gevels ten behoeve van data-, elektra- en telefoniebekabeling;
- patchkast;
- glasvezel aansluiting;
- alarminstallatie;
- verdere afwerking met verhuurder bespreekbaar. 

Huurprijs:
Kantoorruimte van ca. 40 m² voor € 450,- per mnd. (135)
Kantoorruimte van ca. 80 m² voor € 833,- per mnd. (130)
Kantoorruimte van ca. 120 m² voor €1.250,- per mnd. (125
Kantoorruimte van ca. 160 m² voor €1.450,- per mnd. (110)
Kantoorruimte van ca. 200 m² voor €2.000,- per mnd. (110)
Vraag ons naar de beschikbaarheid.

Voorschot servicekosten:
N.t.b.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding: 
In overleg. 

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Flexibele huurcontracten bespreekbaar.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem II" van de gemeente Hellevoetsluis is van toepassing. Het object heeft de bestemming bedrijventerrein met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  
Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Christiaan Huygensweg 38 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject.