Zelfstandige kantoorverdieping beschikbaar op het bedrijventerrein Uithoorn, gelegen aan de Chemieweg in Uithoorn. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de diversiteit aan ondernemingen en de goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N201 bevinden zich op korte afstand en bieden een directe verbinding met de Rijksweg A2.

Metrages (BVO)

Eerste verdieping: circa. 122 m2

Entree begane grond: circa. 6 m2

Parkeren

Op eigen terrein en in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming met een functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De kantoorverdieping is momenteel casco, maar de eigenaar is voornemens om de verdieping luxe af te werken met de volgende voorzieningen;
- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel
- Internet- telefonieaansluitingen
- Keukenblok
- Lichtkoepel
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte

De verhuurder heeft een standaard indeling voor ogen, maar wacht met de definitieve indeling op de wensen van de daadwerkelijke huurder. Zo zal de kantoorverdieping perfect passen bij de wensen van de huurder.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.325,- per maand excl. BTW. (afhankelijk van het daadwerkelijk opleveringsniveau)

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de verdieping beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================