Moderne kantoorunit beschikbaar voor verhuur en verkoop aan het Burgemeester van Tuinenplein 6-8 in Kampen. De kantoorunit is in 2019 opgeleverd en voorzien van alle hedendaagse faciliteiten, waardoor u direct kunt starten met ondernemen.

De kantoorunit ligt aan de rand van Kampen, direct tegenover het NS-station Kampen zuid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien liggen er diverse bushaltes en de N50 (Zwolle – Emmeloord) op korte afstand, waardoor het pand zowel voor personeel als klanten uitstekend bereikbaar is.

Metrages

Commerciële ruimte: circa. 232 m2 BVO

Parkeren

Hoewel de kantoorunit zelf geen eigen parkeerplekken heeft, is er in de directe omgeving ruimschoots gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Centrum” bestemming. Binnen deze bestemming zijn detailhandel, maatschappelijke, kantoren en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Afzuiginstallatie
- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel aanwezig
- Glazen pui
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Inbouwverlichting (Philips Hue)
- Internet- en telefonieaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Patchkast
- PVC vloer
- Stucwerkwanden
- Toiletruimtes
- WTW installatie
- Twee Pantry’s incl. vaatwasser, koelkast)

Kadastrale gegevens

Gemeente: Kampen
Sectie: P
Nummer: 6371
Appartementsindex: 2

Koopcondities

Vraagprijs: € 639.000,- k.k. excl. BTW

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 3.500,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar

Servicekosten: € 80,- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================