Burg. de Hesselleplein 31
50 - 632 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen
Kenmerken
Huurprijs | € 175 m²/jaar |
Functie | Kantoorruimte |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Lindeveld |
Bedrijventerrein | Smart Services Campus Heerlen (SD) |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 50 m2 tot 632 m2
- € 175 m²/jaar
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | Vanaf 50 m2 tot 632 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR | LINDESTAETE | HEERLEN
KANTOOR HOUDEN IN EEN UNIEK OBJECT
•Adres: Burgemeester de Hesselleplein 31, 6411 CH Heerlen
•Bouwjaar: 1919
•Gebruik: Kantoor, maatschappelijk, transformatie
•Oppervlakte: ca. 2.629 m² v.v.o.
•Huurprijs: Vanaf € 175,- per m² per jaar All-In excl. BTW
•Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk Locatie:
Het object is op loopafstand van het Heerlense centrum gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Heerlen telt ca. 87.000 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen. Heerlen beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een golfbaan, een groot stadspark, een middelbare school en uitgestrekt natuurgebied. Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 5 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen Station stoppen binnen loopafstand. Object:
Het gebouw bestaat uit meerdere bouwlagen. Obvion bemant de begane grond en eerste verdieping. Vanaf de tweede verdieping mogen wij u hoogwaardig afgewerkte kantoren aanbieden, vanaf ca. 50 m². Er is maatwerk van toepassing.
Vrijwel iedere kantoor-zoekvraag moeten we kunnen bedienen:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Derde verdieping - kantoorruimte - ca. 546 m²
Vierde verdieping - kantoorruimte - ca. 86 m²
Totaal ca. 632 m² Parkeren:
Op eigen terrein is het mogelijk om parkeerplaatsen te huren. Er zijn momenteel ca. 40 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder zijn er in de omgeving voldoende (openbare) parkeermogelijkheden. Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlen Zuid´ bestemd als ´Enkelbestemming Kantoor´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Huurgegevens:
•Huurprijs:
Kantoren: vanaf € 175,- per m² per jaar, excl. BTW (huur + servicekosten + stookkosten)
Parkeren: vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar.
•Huurtermijn: 5 jaar met optieperioden van 5 jaar. Afwijkende doorlooptijden zijn bespreekbaar.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Servicekosten:
De servicekosten zitten verdisconteerd in de huurprijs. Een uitvoerige lijst met een opsomming van de leveringen en diensten die een verhuurder levert t.b.v. huurders is op aanvraag beschikbaar.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Heerlen
of bekijk deze panden: