Kantoorruimte beschikbaar in winkelcentrum Boven 't IJ van circa 80 m². In dit centrum bevinden zich grote namen als Albert Heijn en Jumbo op circa 150 en 500 meter. Hema, C&A, H&M en Mediamarkt zijn o.a. de grote publiektrekkers, maar ook het aantal lokale ondernemers is omvangrijk te noemen!

Het betreft 1 grote ruimte kantoorruimte met aan de achterzijde een aparte kantoorruimte, een pantry en toilet.

Verhuurders hebben voorkeur voor een kantoorhuurder voor een periode van 2 tot 3 jaar.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend met afslag 16 (s116) op respectievelijk 5 minuten. Per openbaarvervoer is het Buikslotermeerplein bereikbaar middels meerdere buslijnen.

Parkeergelegenheid op het Olaf Palmeplein en parkeergarage Boven 't Y is uitstekend. Parkeren kost per uur slechts € 1,60.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd – 9, bestemd voor:
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Kantoor;
- Zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTE:
80,28 m² VVO

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,- exclusief btw
In de servicekosten zitten de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Elektra algemene ruimte
- Water algemene ruimte
- Schoonmaak algm. ruimten
- Glasbewassing
- Telefoon/Communicatie
- Groenvoorziening/plantenbakken
- Vuilafvoer
- Ongedierte bestrijding
- Bewaking/beveiliging
- Parkeerbeheer
- Centrum management
- Bewegwijzering
- Onderhoud elektrische installatie
- Onderhoud verlichting
- Onderhoud muziekinstallatie
- Onderhoud muziekinstallatie
- Onderhoud feestverlichting
- Onderhoud vlaggenmasten
- Onderhoud HWA/goten
- Bouwkundig onderhoud buiten
- Administratiekosten 5% van de totale kosten van de vermelde leveringen en/of diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor levering van gas, elektra en water in het gehuurde.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.