Objectinformatie
Bordewijklaan 18 is een kantoorgebouw van 7.617 m² groot verdeeld over 10 verdiepingen met 86 parkeerplaatsen. Het gebouw ligt in Mariahoeve vlakbij het centrum van Den Haag.

Locatie
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig representatief kantorenpark "Hofzichtpark". In het "Hofzichtpark" bevinden zich tevens de kantoren van het Benelux Merken Bureau, Verbond voor Verzekeraars, Visio en de Hartstichting. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het hoofdkantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve.

Bereikbaarheid
Auto:
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed. Met de snelwegafrit van de N14 op slechts 1 á 1,5 kilometer is de Borderwijklaan verbonden met verbindingen naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13. Ook vormt de Hofzichtlaan een belangrijke verbindingsroute met de Haagse stedelijke agglomeratie.

Openbaar vervoer:
Een bushalte en een tramhalte bevinden zich op minder dan 500 m. Met station Den Haag Mariahoeve in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het NS stations aanwezig. Zo is de locatie ook direct verbonden met NS stations Den Haag Laan van Nieuw oost Indië en Den Haag Centraal.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.617 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel circa 7.617 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt:

Kelder/Souterrain.........55 m² v.v.o.
Begane grond..........1.037 m² v.v.o.
1e verdieping..............846 m² v.v.o.
2e verdieping..............846 m² v.v.o.
3e verdieping..............920 m² v.v.o.
4e verdieping..............920 m² v.v.o.
5e verdieping..............920 m² v.v.o.
6e verdieping..............920 m² v.v.o.
7e verdieping..............557 m² v.v.o.
8e verdieping..............596 m² v.v.o.
Totaal_________ca. 7.617 m² v.v.o.

Parkeren
Er zijn circa 86 parkeerplaatsen beschikbaar. Ruim parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage en op het achtergelegen parkeerterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 125,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 39,50 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- open kantoorvloeren met veel daglicht en een goede hoogte;
- functionele kantoorkamers met veel daglicht en goede hoogte
- kleine stiltekamers en/of concentratieplekken
- goed geïsoleerde spreekkamers
- ruime vergaderruimtes
- een goed geoutilleerde keukenruimte
- een serverruimte
- een receptie- en ontvangstruimte
- een secretariaatsruimte en reproruimte
- energielabel A

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact
JLL