Het moderne kantoorgebouw Rose ligt op een zichtlocatie aan de doorgaande weg N201 en omvat totaal ca. 3.600 m² kantoorruimte verdeeld over zes verdiepingen van ca. 680 m² elk. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 230 m².
De algemene ruimten zijn recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de begane grond gaan het meeting café, de aangrenzende privé tuin met terras en twee vergaderruimten het sociale hart van het gebouw vormen. Kortom, een levendige, fijne werkplek!
In de directe nabijheid zijn onder andere een NH Hotel en een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, etc.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de op-/afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op slechts enkele autominuten afstand. De luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in enkele minuten. Het NS-station Hoofddorp is gelegen in de directe nabijheid van het gebouw, de supersnelle busverbinding R-Net heeft daar tevens een halte. Deze busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.
De fietsafstand van het station is slechts 7 minuten er zijn deelfietsen beschikbaar waar gebruik van kan worden gemaakt.

Vloeroppervlak
De beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
begane grond: ca. 233 m²;
1e verdieping: ca. 642 m²;
2e verdieping: ca. 684 m²;
3e verdieping: ca. 684 m²;
4e verdieping: ca. 684 m²;
5e verdieping: ca. 665 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 230 m².

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergelegen parkeergarage met directe verbinding met de kantoorverdiepingen welke toegankelijk zijn via een key-card systeem.

Bezoekers van het gebouw kunnen aan de voorzijde parkeren, de parkeerplaatsen voor de huurder zijn beschikbaar op basis van parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is ondermeer voorzien van:
- ruime entree met zitjes;
- een Meeting Café met flexwerkplekken, grenzend aan de prachtig aangelegde tuin met terrassen en zitjes;
- twee vergaderruimen voor gezamenlijk gebruik die kunnen worden samengevoegd tot één grote Boardoom;
- twee personenliften;
- geëgaliseerde vloer;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen per verdieping;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen.

Het gebouw is voorzien van energielabel A+.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 185,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,-- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Deze worden nog nader vastgesteld.

Aanvaarding
Per direct.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.