Omschrijving

Adres
Parkview, Benoordenhoutseweg 23 te 2596 BA Den Haag

Object
Deze mooie kantoorunit met balkon van ca. 23 m2 is gelegen op de tweede verdieping in een representatief kantoorgebouw dat in gebruik is bij diverse kantoorgebruikers van nationale- en internationale allure. De unit is gelegen aan de achterkant op de tweede verdieping met openslaande deuren naar een balkon.

Locatie
Het kantoorgebouw is uniek gelegen, aan het einde van de Utrechtsebaan naast het Rijksmonument Petrolea (De Rode Olifant), en heeft een uitzicht over het Haagse Bos en het bekende Malieveld.
Benoordenhout kenmerkt zich door haar talrijke groenvoorzieningen, te weten het Haagse Bos, Clingendael en Oostduin Arendsdorp. In de directe omgeving zijn het Provinciehuis Zuid Holland, de ANWB, de Koninklijke Shell alsmede tal van ambassades gevestigd.

Bereikbaarheid
De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaar vervoer.
Dankzij haar ligging direct aan het einde van de Utrechtsebaan ontstaat er een prima verbinding met de Rijkswegen A4, A12 en A13. Tevens is via Wassenaar de Rijksweg A44 eenvoudig en snel te bereiken.
Het NS Station Den Haag CS bevindt zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Van hieruit is een directe treinverbinding met onder andere Rotterdam CS, Amsterdam CS, Schiphol en Utrecht CS.
In de directe omgeving zijn zowel tram- als bushaltes aanwezig voor buslijnen 29, 65, 88, 90, 91, 95 en 188 en tramlijnen 1 en 9.

Parkeren
Naast de mogelijkheid om op eigen terrein parkeerplaatsen te huren (indien nog beschikbaar) zijn er, tegen betaling of middels vergunningen, voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg beschikbaar.

Beschikbaarheid
Per 1 oktober 2024

Unitprijs*
Unit 2.26 € 700 per maand.

* De unitprijzen zijn inclusief service- en energiekosten te vermeerderen met BTW per maand.

Servicekosten
De servicekosten zijn in de huurprijs opgenomen waardoor er dus geen nacalculatie zal worden toegepast.

De servicekosten behelzen de navolgende levering en diensten:
- elektraverbruik inclusief vastrecht
- gasverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud gebouwinstallatie
- gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (o.a. OZB)
- schoonmaak algemene ruimten
- overige klein onderhoud algemene ruimten
- beheervergoeding 5%
- gebruik keuken

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.