Antares Building bevindt zich op het Beukenhorst-Oost kantorenpark en heeft een opvallende zichtlocatie langs de N201. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ongeveer 5.900 m² verdeeld over in totaal 6 verdiepingen, hiervan is momenteel circa 1.654 m² beschikbaar. Op de 3e verdieping is een turn-key unit beschikbaar van circa 517 m². Op de 4e verdieping kunnen we een ruimte aanbieden van in totaal 1.137 m², maar het is ook mogelijk om de 4e verdieping op te delen, waardoor twee ruimtes ontstaan vanaf circa 515 m².

LOCATIE
Antares Building is ideaal gelegen met een directe trein- en busverbinding naar Schiphol Airport en de oprit naar de snelweg A4 op 2 minuten afstand. De grote vloervelden en de hoogwaardige techniek van dit gebouw maken Antares Building tot de ideale optie voor kantoorgebruikers om zich in deze omgeving te vestigen. Ook biedt de hoogte van het gebouw een prachtig vrij uitzicht over Schiphol aan de ene zijde en Hoofddorp aan de andere zijde. In de directe omgeving van Antares Building zijn verscheidene faciliteiten gelegen, zoals hotels Hyatt Place Amsterdam Airport (met verscheidene vergaderfaciliteiten en conferentiezalen), Hampton by Hilton, Novotel en diverse restaurants.

BEREIKBAARHEID
Het station Hoofddorp is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand waar zich de bus en trein bevinden. Ook het instappen op de Zuidtangent is daar mogelijk. De Zuidtangent is een snelle busverbinding die loopt van Haarlem via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam. Het gebouw is via de A4 en de Kruisweg (N201) erg goed te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.900 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.654 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 517 m².

- Begane grond: verhuurd
- 1e verdieping: verhuurd
- 2e verdieping: verhuurd
- 3e verdieping: 517 m² v.v.o. inclusief inbouwpakket (turn-key), beschikbaar per 1-1-2025
- 4e verdieping: 1.137 m² v.v.o. (kan worden gesplitst in units vanaf circa. 515 m²)
- 5e verdieping: verhuurd

PARKEREN
Parkeernorm 1:42 m².

HUURPRIJS
- 3e verdieping: vanaf € 145 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW
- 4e verdieping: vanaf € 125 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 950,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BESCHIKBAARHEID
- 3e verdieping, beschikbaar per 01-01-2025.

OPLEVERNIVEAU

3e verdieping:
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:
- Modern inbouwpakket met zowel kleine als grote vergaderruimtes;
- Een ruime pantry;
- Plafond met LED-verlichting
- Modern sanitair;
- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen);

4e verdieping:
De kantoorruimten wordt opgeleverd, inclusief:
- Modern sanitair;
- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen);
- Nieuw plafond met led armaturen;
- Nieuwe vloerbedekking.

HUURTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

FACILITEITEN
- Representatieve entree met fraai aangelegd buitenterrein;
- De buitenruimte is uitgerust met tafels voor lunch;
- Ruime parkeervoorziening, waaronder een onderliggende parkeergarage;
- Health Food Wall voor gezonde snacks en drankjes.

DUURZAAMHEID
Het gebouw heeft een energielabel A.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend