Zeewinde 3-5 te Groningen
Overname exploitatie: € 52.500,-

OMSCHRIJVING OBJECT
Te koop aangeboden de Goodwill, inventaris en handelsnaam van FitFood, een bedrijf dat actief is als webshop in de zogenoemde “Mealprep” business. Kortom, het verzorgen van kant-en-klare maaltijden voor de online verkoop. De huidige exploitanten hebben dit bedrijf de afgelopen jaren opgebouwd tot een door ca. 4.500 klanten gewaardeerd bedrijf in de Mealprep sector. Overgenomen wordt de gehele inventaris, goodwill, handelsnaam en website plus klantenbestand van dit potentievolle bedrijf.

De locatie waar daadwerkelijke de maaltijden worden bereid voor online verkoop is een bedrijfspand op bedrijventerrein “Het Witte Lam” te Groningen. Hier heeft men op de begane grond en eerste verdieping een keuken met kantoor ingericht, om via deze locatie de maaltijden door het hele land te verzenden.

Bedrijventerrein Het Witte Lam is gelegen aan de noordzijde van de stad Groningen, direct tegen de Ringweg aangelegen. De bereikbaarheid is daarmee meer dan prima te noemen. Het aangebodene ligt aan de achterzijde van het betreffende object en beschikt over een overheaddeur en voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur.

BEDRIJFSCONCEPT
Vanaf 2021 worden hier kant-en-klare maaltijden bereid, voor bezorging door het gehele land. De maaltijden worden ter plekke zelf en vers gemaakt, verpakt en gekoeld door heel Nederland en België verstuurd. Door de wijze van verpakken en bezorgen, is de houdbaarheidsperiode ca. 2 weken. De maaltijden betreffen enkel gezonde maaltijden uit de gehele wereldkeuken. De doelgroep is dan ook met name mensen die zonder te hoeven koken toch een gezonde en verse maaltijd op tafel willen zetten. Ook een grote groep expats behoren bijvoorbeeld tot de klantenkring. Omdat bezorgen gratis is vanaf een bestelling van € 100,-, blijft deze vorm van maaltijdbezorging bereikbaar voor een brede groep klanten.

De huidige onderneming is momenteel helaas gesloten. Vanwege familieomstandigheden hebben zij moeten besluiten om de werkzaamheden stop te zetten. Echter met een druk op de knop kan alles direct weer worden opgestart. Ook de website is aangehouden om een koper een zo optimaal mogelijke start te kunnen geven.

VERPLICHTINGEN
Er zijn geen verplichtingen met de brouwerij.
Er zijn geen verplichtingen met de groothandel.
Er zijn geen leasecontracten.
Er zijn geen huurinventaris contracten.
Er zijn geen personeelsverplichtingen.
Het energiecontract dient overgenomen te worden. Deze is inzichtelijk en het betreffen marktconforme prijzen.

HUUROVEREENKOMST
Bij overname wordt er, in samenspraak met de verhuurder, een nieuwe huurovereenkomst opgesteld. De in deze brochure en op alle advertenties geplaatste huur, gaat uit van een huurperiode van 5+5 jaar. Indien men kortere periode wenst af te sluiten, kan dan gevolgen hebben voor de hoogte van de maandelijkse huurpenningen. De huurovereenkomst is opgesteld conform het model “Huurovereenkomst kantoorruimte 2015”. Deze huurovereenkomst wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI).

PUBLIEKRECHTELIJKE BEPALINGEN
Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen voor gebruik.
Het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen bij het huidige gebruik.
Het object voldoet aan de eisen ten aanzien van de brandveiligheid.

TECHNISCHE GEGEVENS
Het object betreft een bedrijfsverzamelgebouw uit 2008. Het betreft een staalskeletconstructie met sandwichpanelen en een houten verdiepingsvloer.

Hieronder staat een overzicht van de installaties die in het object te vinden zijn:

Vetvangput : Ja
Krachtstroom : Ja
Rioolaansluiting : Ja
CV : Ja
Afzuig installatie : Ja
Airconditioning : Ja, mobiel
Koel- vriescel : Ja

VERBOUWINGEN
In 2021 Hebben de huidige exploitanten deze ruimte omgebouwd tot de productiekeuken met kantoor en sanitaire voorzieningen. De eerste inventaris is aangekocht in Q4 2021, waardoor deze nog nieuw genoemd kan worden. Alle benodigde inventaris voor een keuken zoals deze is aanwezig, waarbij veelal gekozen is voor A-merken. Een volledige inventarislijst is op verzoek beschikbaar.

INDELING
Entree via normale- of overheaddeur naar opslagruimte met trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze opslagruimte bereikt met de grote keuken, waar eerst een verpakkingsgedeelte met grote koel- en vriescel is gesitueerd. Verder naar achteren bevindt zich een spoelgedeelte en daarnaast een volledig geoutilleerde keuken met een Rational Combisteamer en verschillende punten voor wokbereidingen. De gehele kookunit is voorzien van een afzuigsysteem. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte voorzien van toilet en douche met wasmachine. Het kantoor beschikt ten slotte nog over een pantry.

De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Begane grond
Opslag met productiekeuken ± 75 m²
Verdieping
Kantoor ± 75 m²
===========================
Totaal ± 150 m²

INVESTERINGSPROFIEL
Huurprijs € 1.300,-- per maand vrij van btw.
Vraagprijs Inventaris Goodwill Handelsnaam € 52.500, --

Er is een kans dat er BTW geheven wordt over de koopsom, deze wordt dan met dat bedrag verhoogd.
Er dient rekening gehouden te worden met een waarborgsom c.q. bankgarantie van ca. 3 maanden van de huur.
Er is wel sprake van geringe voorraad overname, de kosten worden verrekend op het moment van overname.

Bovenstaande gegevens zijn met zorg samengesteld en naar onzes inziens juist vermeld. De informatie is deels door de opdrachtgever verstrekt, wij gaan er van uit dat deze informatie correct is. De aanbieding is informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard omtrent de inhoud van deze presentatie. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan deze gegevens ontlenen.