Te koop Beleggingsobject aan de Voorstad 7 en 9, Sittard

Metrages (BVO):
Begane grond: 160 m²
Eerste verdieping: 70 m²

Vraagprijs: € 480.000,- K.K.

Bent u op zoek naar een beleggingsobject met potentie? Dit pand aan de Voorstad 7 en 9 in Sittard biedt een unieke kans! Het pand is verhuurd voor € 3.000,- per maand exclusief BTW, met een huurovereenkomst tot 1 oktober 2029.

Beschrijving:
Dit veelzijdige pand bestaat uit de samenvoeging van Voorstad 7 en 9, die eerder gesplitst waren en nu weer één geheel vormen. De begane grond heeft een totaaloppervlakte van 160 m² en is voorzien van een professionele keuken en een keukentje met toilet voor personeel.

De eerste verdieping beschikt over twee ruimtes van in totaal 70 m², die ideaal geschikt zijn voor feestjes, vergaderingen of andere bijeenkomsten. De zolderverdieping is momenteel onbenut, wat mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik.

Voorzieningen:
- Professionele keuken
- Keukentje met toilet voor personeel
- Airco-unit: Voor een optimaal binnenklimaat
- De vloer op de begane grond is voorzien van een laminaatbekleding, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Voordelen:
- Vast huurrendement tot 2029
- Instapklare staat voor horeca of andere doeleinden
- Uitstekende locatie in het centrum van Sittard met veel voetgangersverkeer en nabijgelegen parkeermogelijkheden

Koopcondities:

Vraagprijs: € 480.000,- K.K.
Overige koopvoorwaarden zijn in overleg

Disclaimer:
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================