TE KOOP Duurzaam Conferentie Hotel-Restaurant

Duurzaam Conferentie Hotel-Restaurant gelegen in een grote voedseltuin, in Duitsland, 10 km van de Nederlandse grens. Het hotel is ideaal voor groepsbijeenkomsten tot ongeveer 50 personen.

Het hotel biedt overnachtingsmogelijkheid voor 65 personen. Het beschikt over een verscheidenheid van kamers/leefruimtes, allemaal met prachtig uitzicht op de omringende natuur:
- 9 eenpersoonskamers
- 13 tweepersoonskamers
- 6 tweepersoons studio’s met keuken of kitchenette
- 3 appartementen, allen met keuken, douche-toilette en balkon, waarvan een met 3 slaapkamers en de overige met 2 slaapkamers
- Een zomerhuisje in de tuin voor 4 personen.

Daarnaast beschikt het hotel over de volgende ruimtes:
- Conferentiezaal voor maximaal 60 personen.
- Restaurant (50 zitplaatsen) met aangrenzende restaurantkeuken
- Gasten toiletten
- Knusse zithoek met houtkachel
- Bibliotheek met aangrenzend co-working space
- Kantoorruimtes (4)
- Gemeenschappelijke keuken voor lange termijn gasten
- Twee wasmachines voor lange termijn gasten
- Ruimte voor wasgoed
- Opbergruimtes

De omringende biologische voedseltuin is ongeveer 18.000 m2 en omvat:
- Een boomgaard met circa 30 oude appelsoorten en enkele kersenbomen
- Circa 10 walnootbomen verspreid over het terrein
- Grote grasvelden voor picknick, spelen, of kamperen
- Een biologische moestuin/permacultuur
- Een theehuis met twee terrassen met zitplaatsen voor circa 45 personen
- Een chalet, ingericht als zomerhuisje met rondom gelegenheid om te kamperen, of campers te plaatsen
- Een meditatieruimte in de fundamenten van een 13e -eeuwse toren
- Een natuurlijk bos met grote diversiteit van vogels, wilde bijen en insecten.

Ligging en bereikbaarheid
- Het hotel is omgeven door groene weiden en bossen. Er zijn vele fietsroutes in de buurt.
- De dichtstbijzijnde bushalte is 1 km lopen vanaf het nabijgelegen dorpje Wetten.
- Het hotel ligt 5 km bij het dichtstbijzijnde stadje, waar een treinstation is. Er zijn bussen, taxi’s en huurfietsen bij het treinstation.
- Per auto is de afstand 54 km van Nijmegen, en 28 km van Venlo.
- De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Airport Weeze (15 km van het hotel), en International Airport Düsseldorf (64 km van het hotel).

Parkeren
Op het terrein van het hotel zijn parkeerruimtes voor ongeveer 20 auto’s, evenals ruime parkeergelegenheid voor fietsen, waaronder een afgesloten fietsparkeerruimte.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is het drijven van een Conferentiehotel toegestaan. (Vergunning hiervoor is verstrekt in April 2013)

Opleveringsniveau
- Het hotel is vrijwel 100% zelfvoorzienend in elektriciteit met een innovatief hybride systeem, dat bestaat uit zonnepanelen, een batterij en een mini-energie centrale op aardgas die stroom produceert als de zon niet schijnt (Blockheizkraftwerk). Het heeft ook een laadpaal voor elektrische auto’s.
- Het hoofdgebouw is voorzien van computergestuurd brandbeveiligingssysteem, en voldoet volledig aan de Duitse normen van brandveiligheid (alarminstallatie, nooduitgangen, brandtrap, jaarlijkse controles, etc.).
- Het hotel heeft een lift en enige badkamers die rolstoeltoegankelijk zijn.
- Het hoofdgebouw, het theehuis en het chalet zijn sinds 2013 stapsgewijs opgeknapt en door de jaren heen goed onderhouden.

Koopcondities

Koopprijs: Nader overeen te komen

Aanvaarding: 2025

Is er BTW van toepassing: nee

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 100% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================