Torenlaan 44
440 m2 horeca te koop in Hengelo
Kenmerken
Prijs | Prijs op aanvraag |
Functie | Horeca |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Roershoek |
Bedrijventerrein | ROERSHOEK |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
Volledig ingerichte ‘dark kitchen‘ op uitstekende locatie in Hengelo, beschikbaar voor de verkoop. Dit object biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, locatie en moderne faciliteiten voor een ondernemer die een uitstekende kans ziet in de groeiende wereld van bezorgmaaltijden!
Het object is gelegen aan de Torenlaan, een veelgebruikte verbindingsroute tussen Hengelo en Borne. De Torenlaan grenst aan de woonwijk Hasseler Es en grenst tevens deels aan de woonwijk Slangenbeek. Per fiets, auto of het openbaar vervoer is het derhalve object uitstekend bereikbaar. VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 440 m² en is als volgt onderverdeeld: Begane grond: ca. 264 m²
Eerste verdieping: ca. 176 m² Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door Zibber conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A. PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn 4 parkeerplaatsen gesitueerd. BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “A1-Zone 2019“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Bedrijf“ en de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1“. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl. WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: • Meterkast v.z.v. diverse tussenmeters t.b.v. van de keukens;
• Krachtstroom aansluitingen;
• Representatieve ontvangstruimte/kantoorruimte;
• Brandbeveilingsinstallatie;
• 3-tal professioneel ingerichte keuken (Gro-Tech te Almelo);
• Grotendeels tegelvloeren op de begane grond;
• PVC-vloer op de 1e verdieping;
• Systeemplafonds met energiezuinige LED-verlichting;
• Verwarming middels radiatoren en CV-ketel;
• Gasheater;
• Airco-units op de begane grond en 1e verdieping;
• Toilet;
• Moderne pantry v.z.v. vaatwasser, koelkast en ingebouwde oven/magnetron; INVENTARIS
De inventaris verkeert in goede staat. De over te nemen inventaris wordt vermeld op een inventarislijst en is op aanvraag beschikbaar. KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Torenlaan 44, 7559 PJ Hengelo, kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie T, nummer 5671, perceelsoppervlakte 595 m². VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag. De vraagprijs voor het bedrijf, omvattende de bedrijfsinventaris, vaste inrichting en goodwill is eveneens op aanvraag beschikbaar. Er zijn geen personele verplichtingen ter overname. Vervoersmiddelen behoren niet tot de inventaris. ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. NOTARIS
Ter keuze van de koper. VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.