In het centrum van Sittard worden deze super gelegen horecapanden door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden.

LIGGING:

Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard.
Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne
Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard
Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten.
Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur.

CONCEPT: Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten.

BEZORGEN: Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet.

BESTEMMINGSPLAN: Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente.

OPENINGSTIJDEN: Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen.

OMZET: Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht.

OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2, Rijksweg Noord 10 is 50 m2

VERHUURMOGELIJKHEDEN: Het is mogelijk om zowel de panden separaat te huren. Het is ook mogelijk om de beide panden te huren, als een ruimte.

HUURSOM: De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= vraagprijs . De huurprijs voor het pand rechts (nr 10) is € 1.200,= vraagprijs . De prijzen zijn in overleg.

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode.

WONING: Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd.

KADASTER:

Gemeente SITTARD-GELEEN
Sectie F
Perceelnummer 2140 en 2141

LEVERING en AANVAARDING: In overleg.

INDELING: Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en).

AANTAL ZITPLAATSEN: Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen.

TERRAS: Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in goede staat.

BIJZONDERHEDEN:

Zeer goed gelegen
Renovatie bespreekbaar met de eigenaar
Twee huisnummers 8 & 10

ZEKERHEIDSTELLING:

Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.