Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij:
Cafetaria/Wok to Go Smikkelhof in Schagen

Type horeca:
Cafetaria/ Wok To Go

Status:
Nieuw en collegiaal in verkoop

Plaats/ regio:
Het centrum van Schagen. Een regiostad boven het Noordzee Kanaal. Gelegen in Noord-Holland.
Recht tegenover de hoofdingang van het Makado Centrum.

Omschrijving:
Deze cafetaria is al sinds mensenheugenis begrip in de wijde omgeving. Voorheen stond bekend onder de namen: Brammetje en later t' Eiland. Maar ook nu onder de naam Smikkelhof is het nog steeds een begrip bij de lokale en regionale bevolking. Kwaliteit staat al sinds jaren hoog in het vaandel. De huidige ondernemer is op zoek naar een nieuwe uitdagingen.

Het huidige assortiment bestaat voornamelijk uit fastfood, verse friet en walk-to-go. De ondernemer werkt met een eigen bezorgddienst, waardoor hij geen commissie hoeft af te dragen aan de landelijk bekende site als bijvoorbeeld thuisbezorgd.nl. Hiermee worden tienduizenden euro's per jaar bespaard aan provisie die nu ten goede komt aan de ondernemer.

Binnen enkele maanden is de grote verbouwing van het regionale Makado Winkelcentrum klaar. Dit zal opnieuw een grote aantrekkingskracht voor Schagen zijn met vele tienduizenden extra bezoekers per jaar.

Het bedrijf laat prachtige omzetten met zeer mooie resultaten te zien. Een echte uitdaging dus voor een nieuwe ondernemer.

Kansen en kenmerken:
Centrum locatie
Goed onderhouden en turn-key
In zeer goede kwaliteit zijn de inventaris. Komende jaren geen investeringen van betekenis.
Zeer mooie omzetten en goede resultaten.
Verruiming openingstijden.
Schagen heeft een regio functie met veel winkelen en uitgaanspubliek.
Jaarlijks veel toeristen.

Huurovereenkomst:
ROZ-model 2012 [5 jaar met 5 optie jaren]
Datum van opvolgende verlenging 1 oktober 2026.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
De elektrotechnische installatie is in zeer goede staat.

Bestemming:
Enkelvoudige Centrum bestemming Horeca categorie 1 en 2

Vergunningen:
Alle benodigde vergunningen inclusief een drank en horeca vergunning zijn aanwezig. Een nieuwe ondernemer is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn eigen vergunning.

Vetput:
Aanwezig

Indeling:
De voorzijde met een pui van ruim 8,5 m zorgt ervoor dat in de zomer de gehele voorgevel open kan. Het bedrijf beschikt over grote productie keuken en gescheiden heren- en damestoiletten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kleedruimte met personeel en opslag.

Personeel:
Deze onderneming wordt geleverd vrij van personeel.

Terras:
Voor de onderneming zijn mogelijkheden voor een gevel terras.
Bepaalde delen van de dag is het zonnig.

Openingstijden:
De onderneming is momenteel open van 11.00 uur tot 22.00 uur.
donderdag vanaf 10.00 uur open en zondag vanaf 12.00 uur.

Parkeerruimte:
Schagen heeft een beleid van gratis parkeren in het centrum bepaalde delen met blauwe zone kaart. Parkeren voor de deur behoort tot de mogelijkheden

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Schagen is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer zowel met de trein als dus. Daarnaast is gezien de ligging Schagen goed bereikbaar met auto en fiets.

Kijk voor meer objecten op deze site:

Horeca te huur en te koop in Schagen en omgeving.