De bedrijfsexploitatie van La Fiore wordt ter overname aangeboden.

Object:
La Fiore
Marsmanplein 23,
2025 DV Haarlem

Situering
La Fiore ligt in hét winkelcentrum van Haarlem-Noord, het Marsmanplein. Dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels, met ruim 36 winkels die een breed scala aan producten en diensten aanbieden. Hierdoor trekken veel bewoners van Haarlem-Noord en omstreken naar het Marsmanplein voor hun dagelijkse boodschappen, persoonlijke verzorging en delicatessen, die zeker bij La Fiore te vinden zijn.

Het Marsmanplein is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het Marsmanplein beschikt over een grote ondergrondse parkeergarage waar bezoekers gratis kunnen parkeren. Fietsers en voetgangers kunnen het
winkelcentrum natuurlijk ook gemakkelijk bereiken.
Met bekende namen zoals de Blokker, Hema, Kruidvat en Albert Heijn, profiteert La Fiore van een constante toestroom van dagjesmensen. Vooral in de zomermaanden zoeken bezoekers graag iets lekkers voor of na het winkelen bij La Fiore.

Profilering:
Bij La Fiore ben je op het juiste adres voor de lekkerste hartige en zoete broodjes. Een uitgebreide selectie van de beste authentieke broodjes en zoetwaren zoals gebak en patisserie worden vers voor je bereid. La Fiore biedt ook
een variatie aan authentieke Arabische specialiteiten en geliefde Europese lekkernijen. Ook voor take-away.

De bestemming van La Fiore is geschikt voor detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca, met niet meer dan 30% van de verkoopvloeroppervlakte, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken. Detailhandel verwijst naar bedrijven die producten direct aan consumenten verkopen.

De doelgroep omvat voornamelijk lokale bewoners, die een bezoek aan het winkelcentrum combineren met het (af)halen van één van La Fiore's lekkernijen. Gezien de prominente ligging in het winkelcentrum is deze locatie ook zeer geschikt voor andere concepten die goed gecombineerd kunnen worden met het doen van de boodschappen. Denk aan dienstverlening zoals kapsalons, afhaal-bezorg winkel, etc.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie:
€ 25.000,--

Huurprijs:
€18.500,-- per jaar ex BTW, exclusief servicekosten