Top locatie in hartje centrum Valkenburg te koop! Op een absolute toplocatie mogen wij dit multi functionele horecapand met 2 woningen en parking aanbieden.

Het betreft een zeer drukke traffic locatie met dagelijks veel passanten. Valkenburg is weliswaar een klein stadje, maar
jaarlijks overnachten hier om en nabij de 2 mio toeristen. Zowel dag als avond horeca is op deze locatie mogelijk.

Oppervlakte (BVO)

Bedrijfsruimte circa. 128 m2 BVO.

2 bovenwoningen circa. 30 m2 BVO en 88 m2 BVO.

Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Het pand beschikt over:

- horecaruimte met nieuwe stroomvoorziening, airco, veel daglichtinval, toiletgroep en afgewerkte wanden,vloeren en
plafonds.
- terras aan voorzijde van het pand met 32 zitplaatsen
- restaurant tot 50 zitplaatsen mogelijk
- woning (Engelbertstraat 9)
- appartement (Engelbertstraat 9a)
- parking voor 4 auto's met afsluitbare poort, goed bereikbaar.
- achteruitgang naar parking
- airco's met warmte functie
- kelder ruime
- rolluiken
- hoekpand
- geschikt voor de meest denkbare formules
- franchise met bezorgen mogelijk

Koopcondities

Koopprijs: € 695.000,- K.K.

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================