Multifunctioneel horecaobject beschikbaar aan de Grote Kerkstraat in het centrum aan dé horecastraat van Hoogeveen. De Grote Kerkstraat is door het openbare parkeerterrein een drukbezochte plek in het centrum en staat bekent om haar leuke mix van horeca, winkels en wonen. In het centrum zijn er namelijk veel lokale ondernemers gevestigd, alsmede enkele grote landelijke ketens gevestigd. Mede hierdoor en de 50.000 duizend inwoners is Hoogeveen een populaire vestigingsplaats.

Metrages (BVO)
Begane grond: circa. 105 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 94 m2 BVO

Terras: circa. 22 m2

Parkeren
Aan de achterzijde is een ruim parkeerterrein aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Gemengd- 3” bestemming waardoor horecabedrijven tot en met horecacategorie 3 toegestaan zijn.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere;

- Afzuiginstallatie
- Airconditioning
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging van de gemeente
- Deels aluminium- en deels hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing
- Douche
- Garderobe
- Glasvezel aanwezig
- Glazen pui (de pui is volledig uitschuifbaar)
- Krachtstroom (3x 35 ampère)
- Luifel aan voorzijde
- Mechanische ventilatie
- Sanitaire toiletgroep per verdieping
- Speakers
- Vloerverwarming
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: Prijs op aanvraag.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================