Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Café met bedrijfswoning in Den Helder.

Type horeca:
Café met bedrijfswoning

Soort:
Onroerend goed.

Locatie:
Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van een woonwijk in Den Helder in de kop van Noord-Holland.

Omschrijving bedrijf:
Een café met een groot verleden. Jarenlang was dit de ontmoetingsplaats van deze woonwijk en directe omgeving. Het café bestaat uit een mooie bar met de mogelijkheid om het creëren van diverse gezellige zitplaatsen en hoekjes. Daarachter zit in klein zaaltje met een keukentje. Een ideale plek om een gezellig buurt- of eetcafé te beginnen.

Omschrijving omgeving:
De Brakkeveldweg is gelegen in Den Helder, een stad in het noorden van Nederland, vlak bij de Waddenzee. De omgeving van de brakke Veldweg is typisch voor een gebied in het westen van Den Helder, met een mix van landelijke en stedelijke kenmerken.

Kansen en kenmerken:

• Vriendelijke huur;
• Geen overname;
• Leuke omgeving;
• Volksbuurt;
• Geen verplichtingen.

Kadastrale gegevens:
Den Helder sectie G nr. 878.

Bouwjaar:
1966.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Nee.

Bestemming:
Ter plaatse horeca tot en met categorie 4.
Wonen, appartementengebouw en detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte ook toegestaan.

Locatie:
Centrum van Den Helder, een volksbuurt.

Vergunningen:
Op dit moment is het bedrijf gesloten. Een nieuwe huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor vergunningen.

Vetput:
Niet aanwezig.

Bedrijfswoning:
Is bespreekbaar.

Huur per maand:
Het object huren is ook een optie. De huurprijzen zijn als volgt:

• Woning: € 1.200, – vrij van btw
• Bedrijf: € 1.500,- excl. btw

Huurovereenkomst:
ROZ 2022.

Indeling:
Entree, café/verkoopruimte, kleine zaal met keuken en toiletgroepen.

Terras:
Aan de voorzijde en naast het café is de mogelijkheid om een leuk terrasje te creëren.

Openingstijden:
Mogelijkheden tot zeven dagen per week. En conform de bestemming.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Den Helder is goed bereikbaar per auto, per bus en per trein. Daarnaast is dit object natuurlijk goed bereikbaar met de fiets of wandelend.

Bijzonderheden:
Dit gebouw komt eventueel in aanmerking voor projectontwikkeling. Eigenaar heeft beperkt onderzoek gedaan bij de gemeente, maar er zijn geen concrete plannen.